3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.998
Durlacher Str. 5, 10715 Berlin - Wilmersdorf
bisheriger Preis €560.998

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Neubau, Aufzug

3-Zi-Penthaus mit großem Balkon + Dachterrasse in Charlottenburg-Wilmersdorf

Lagebeschreibung:
Der Volkspark Wilmersdorf mit dem idyllischen Fennsee liegt direkt vor Ihrer Haustür und geht im Osten nahtlos in den Rudolph-Wilde-Park über. Auf 2,5 Kilometern Länge und rund 150 Metern Breite bietet der innerstädtische Grünzug ein vielseitiges Freizeitangebot für Jung und Alt: Von Bewegung beim Spazieren, Joggen, Minigolf, Tennis und auf dem Spielplatz bis zu entspannten Stunden beim Sonnen und Picknicken oder einer Auszeit im Biergarten.

Zwischen Kurfürstendamm und Schloßstraße wohnen Sie in bester Lage, um auf ausgiebige Shoppingtour zu gehen. Doch auch in direkter Umgebung fehlt es Ihnen an nichts: Diverse Geschäfte befinden sich fußläufig entfernt in der Wexstraße und der Bundesallee. Auch der Markt am Rathaus Schöneberg ist binnen kurzer Zeit erreichbar. Zudem sind die S- und U-Bahnhöfe Bundesplatz sowie Innsbrucker Platz nur wenige hundert Meter weit entfernt.


Objektbeschreibung:
Charlottenburg-Wilmersdorf gehört seit jeher zu den beliebtesten Adressen Berlins. Nicht mehr als einen Steinwurf vom Volkspark Wilmersdorf entfernt, vereint das Park Carré die zentrale Lage des Bezirks mit viel Grün und Komfort.

An der Ecke von Durlacher Straße und dem Fußweg in der Kuppenheimer Straße entstehen in den ersten beiden Bauabschnitten des karreeförmigen Neubaus 132 moderne 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit gehobener Komfortausstattung. Mit einer großen Grünanlage im ruhigen Innenhof, der klassischen Fassade, geschützten Terrassen, abgerundeten Balkonen und sonnigen Dachterrassen wird die große Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Wilmersdorf auf hochwertige Weise erfüllt.

Bereits im Bau!

Besuchen Sie uns im Showroom:
Wexstraße 20, 10715 Berlin
Di. + Do. 11-18 Uhr.
Fr. 11- 16 Uhr
Sa. + So. 12-15 Uhr


Ausstattung:
- Weitläufiger Balkon mit Zugang von zwei Zimmern
- Wohn- und Essbzimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse
- Schlafzimmer mit Platz für einen extragroßen Kleiderschrank
- Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC mit eigener Dusche
- Oberlichter in Bädern und Flur für durchweg lichtdurchflutetes Wohnen

Sonstiges:
Provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Daten:
Kaufpreis: 560.998,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 90,66m²
Verfügbar ab: Sommer 2019

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Endenergiebedarf: 53,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: DUR_M13