2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
Bergstrasse 18a, 14558 Brandenburg - Nuthetal

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt, Aktuell vermietet

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Ort Saarmund, welcher der Gemeinde Michendorf angehört, im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Landeshauptstadt liegt ca. 10km westlich und die Bundeshauptstadt Berlin ca. 20km nördlich entfernt. Saarmund verfügt über eine Autobahnanbindung an die A115.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig im Ortskern in etwa 500m zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser, mit A und B bezeichnet, die durch einen eingeschossigen Zwischenbau miteinander verbunden sind. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 20 Wohneinheiten,
10 Einheiten je Haus. Die Gebäude sind jeweils zweigeschossig zzgl. des ausgebauten Dachgeschosses. Bei dem ca. 2.455,00 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Die Eigentumswohneinheit
Nr. A5 befindet sich im 1. Obergeschoss links und besitzt eine Wohnfläche von ca. 53,50m² zzgl. der Dachterrassenfläche von ca. 45m²,
somit insgesamt 75,66m².
Sie besitzt zwei Zimmer, eines davon mit integrierter Küche (EBK) und Zugang zur Terrasse, ein innenliegendes Bad und den Flur. Des Weiteren besteht ein Sondernutzungsrecht an dem im Erdgeschoss gelegenen Abstellraum Nr. A5 und dem PKW-Stellplatz A5.
Grundstücksgröße: 2.455,00m²
Baujahr: ca. 1994
Heizungsart: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Wohnfläche: 53,5m² Wohnfläche u. 45,0m² Dachterrassenfläche (1/2 angerechnet) = ges. 75,66m²
Vermietungsstand: langjährig vermietet, Nettokaltmiete mtl.: €602,00. Die gesamte Wohnanlage ist komplett vermietet.
Wohngeld: mtl. €315,00
Kaufpreis: €142.000,00
Provision: keine

Makleranfragen werden nicht beantwortet !!!
Besichtigungstermine können nach Absprache gerne vereinbart werden.

Kontakt: Herr Ralf Keller
Telefon: 0176/97328432