4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
24109 Kiel - Melsdorf
bisheriger Preis €149.000

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller

Gepflegte Wohnung mit tollem Ausblick - Kiel

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Mettenhof liegt im Westen von Kiel. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können vor Ort erledigt werden. Mettenhof verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Neben vielen Bildungsstätten sind auch viele soziale Institutionen ansässig. Des Weiteren sind Kindergärten, Grund-, Haupt-, Real- und Förderschulen sowie ein Gymnasium, ein Sportverein mit vielen unterschiedlichen Angeboten und ein reichhaltiges Angebot an Kultur vertreten. Zusätzlich punkten kann das Gebiet von den schönen Grünflächen zwischen den Wohngebäuden, dem Domänental, dem Russeer Gehege und dem Roten Teich. Über den Autobahnanschluß ist man schnell im Zentrum Kiels, sowie zügig in Richtung Hamburg und Rendsburg unterwegs.

Objektbeschreibung:
Diese schöne 4 Zimmer Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden!

Die zentral und dennoch im Grünen gelegene 77,88 m² große Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Zu der Wohnung gehören neben Flur und Küche ein modernes Wannenbad und ein separates WC, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Balkon, der vom Wohnzimmer erreicht werden kann. Außerdem bietet die Wohnung einen Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Ausstattung:
Das Haus wurde 1964 erbaut und ist voll unterkellert. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und hat ein Flachdach. Die Fenster der Wohnung wurden im Jahre 2017 erneuert und sind zum Teil dreifach verglaste Kunststofffenster. Die Wärme des Hauses wird durch Fernwärme realisiert.
Im Wohnzimmer liegt Teppichboden. Im Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer sind Holzdielen verlegt.
Die Innenwände sind tapeziert. Die Einbauküche wurde 2014 erworben und ist mit einem E-Herd, einem Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Geschirrspüler ausgestattet.
Im Badezimmer mit Tageslicht finden Sie eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC ist in einem Extraraum untergebracht und somit gleichzeitig Gäste-WC..


Sonstiges:
Besichtigung: Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.

Courtage : Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 5 % zuzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% =5,95%, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen.

Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 149.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 77,88m²
Baujahr: 1964
Verfügbar ab: Nach Absprache

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Bodenbelag: Dielen, Teppich, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 67.0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 311-109-122