3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 74 m²
76287 Rheinstetten / Forchheim

Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Aufteilung ist klassisch sinnvoll. Vom Flur aus gelangt man links in Bad und Küche, rechts in einen Schlafraum und geradeaus "wird gewohnt". Als architektonisch besonders gelungen erscheint das große Wohnzimmer, dessen Decke zum First zwar offen ist, jedoch nach oben einen optischen Abschluss durch mächtige stilisierte Querbalken erhält. Die große Fensterfront in südlicher Ausrichtung sowie ein Dachflächenfenster nach Westen bringen genügend Licht in den Raum. Auf der Südseite liegt der 7,5 m² große Balkon, der sowohl vom Wohnraum als auch vom nebenan liegenden Schlafraum zu betreten ist. (Dieser Schlafraum ist im Grundrissplan mit der Lage der Küche getauscht und ist nur über das Wohnzimmer zu erreichen). Die Wohnung ist seit Anfang 2018 vermietet. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wird hier auf umfangreicheres Bildmaterial verzichtet.

* neuwertige Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, 2 Handwaschbecken * Isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen * Helle Laminatböden in den Zimmern * Fliesen in Küche und Bad * Holzdecken * Kellerraum * Waschmaschine im Keller * Garage im Verkaufspreis enthalten

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße am Ortsrand von Forchheim. Zur S-Bahn sind es ca. 500 m. Mit über 20.000 Einwohnern ist die Stadt Rheinstetten der größte Ort zwischen Karlsruhe und Rastatt. Interessantes und Wissenswertes gibt es auf der Home-Page der Stadt, https://www.rheinstetten.de/de/. Die Freizeitangebote im Ort und in der Region sind überwältigend. Mit den Rheinauen und dem nahen Schwarzwald hat man gleich zwei unterschiedliche Naturdenkmale direkt vor der Haustür. Bahnverbindung nach Karlsruhe und Rastatt gibt es mit der S-Bahn. Die Autobahn A5 (KA-Süd) erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

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