3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 76 m²
Holsteinische Str. 5, 12163 Berlin, Steglitz (Steglitz)

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Altbaus und verfügt über drei attraktive Zimmer, von denen zwei durch eine Flügeltür miteinander verbunden sind. Die weiteren mit satiniertem Glas versehenen Holztüren verfügen über alte Messingbeschläge, die zusammen mit einem schönen Dielenboden den Altbaucharme unterstreichen. Alle Räume verfügen über neue Holzfenster mit 2 Scheiben-Isoliergas, neue Heizkörper sowie hohe Fußleisten aus Holz mit Profilierung. Zwei Zimmer und der Balkon sind zur ruhigen Straße, ein weiteres Zimmer wie auch Bad und Küche sind zum bepflanzten Innenhof ausgerichtet. Durch den Blick ins Grüne und den ruhigen Balkon entsteht eine entspannte Wohnatmosphäre in sehr zentraler Lage. Abgerundet wird diese Wohnung durch eine sehr nette Hausgemeinschaft. Zur Wohnung gehört eine EBK mit Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine, Ofen und Cerankochfeld. Platz und Anschluss für eine Waschmaschine sind in der Küche vorhanden. Eine Modernisierung des Bades fand in 2017, eine Renovierung der restlichen Zimmer in 2019 statt. Das Bad verfügt über ein großes Fenster mit Sichtschutzverglasung zum Innenhof, hochwertige Armaturen, einen beleuchteten Waschtisch wie auch Spiegel sowie einen modernen, offenen und ebenerdigen Duschbereich mit Regendusche und Handbrause. Ein geräumiges trockenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Es gibt zudem einen Fahrradkeller. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

3,40 m hohe Zimmer. Stuckapplikationen in allen Zimmern. Holzdielen in allen drei Zimmern wie auch im Flur. Holztüren mit Verglasung aus Milchglas und Original–Messingbeschlägen. Flügeltür zwischen Wohn– und Esszimmer. Modernisiertes Bad mit Regen–Dusche. Spots in Flur und Bad. Waschbecken mit Unterschrank und beleuchteter Spiegel. Ablagen und Aufhängemöglichkeiten im Bad. Küche mit Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine, Ofen und Cerankochfeld.

Trotz ihrer zentralen Lage parallel zur Schloßstraße ist die Holsteinische Straße eine kleine und ruhige Wohnstraße. Sämtliche Geschäfte des täglichen wie auch des nicht-täglichen Bedarfs (Shopping) befinden sich in unmittelbarer Nähe, so ist das Shopping–Center Boulevard Berlin bspw. nur 350m entfernt. Im näherer Umfeld der Wohnung befinden sich zahlreiche Ärzte, gute Restaurants wie auch Cafés sowie das bekannte Schloßparktheater, der Botanische Garten und andere kulturelle Einrichtungen. In weniger als 3 Gehminuten sind die U-Bahnhöfe Schloßstraße und Walther-Schreiber-Platz (U9), die S-Bahnstation Feuerbachbrücke (S1) sowie die Buslinien 282, M85, 186, M48, N9, 181, M76, N81 und X76 zu erreichen, wodurch sich zahlreiche Stadtteile Berlins auf schnellstem Weg erreichen lassen.

PKW Stellplätze sind in Nähe der Wohnung für ca. 50 bis 80 € monatlich anmietbar.