4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 128 m²
65719 Hofheim

Hier verwirklichen Sie mit Ihrer Familie oder als modernes Paar Ihren ultimativen Wohntraum!! Wir präsentieren Ihnen hiermit puren Wohnwert in bester Lage von Hofheim-Marxheim. In einer kleinen Wohngemeinschaft eingebettet, befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage. Die Wohnung besticht nicht nur durch den durchdachten Grundriss, sondern ganz besonders durch Ihre Helligkeit und die 2 Balkone. Empfangen werden Sie von einer wohnlichen, offenen Diele, welche Sie direkt in den Wohn- und Essbereich - das Herzstück der Wohnung - führt. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem umlaufenden und von 2 Seiten begehbaren Sonnenbalkon. Die angrenzende Küche bietet kurze Wege, eine den heutigen Anforderungen entsprechende Ausstattung als auch noch zusätzlich Platz für einen Essplatz und einen praktischen Abstellraum. Neben 2 Kinderzimmern steht Ihnen ein nicht selbstverständliches Gäste-Duschbad zur Verfügung. Begeistern wird Sie der Elternschlafbereich mit einem großzügigen Raumangebot und Zugang auf den Balkon, den Sie sich mit einem der Kinderzimmer teilen. Hier steht Ihnen zudem ein wunderbares, tageslichthelles Ensuite-Bad mit Dusche und Badewanne zur alleinigen Verfügung. Wie bereits erwähnt, die Aufteilung überzeugt. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich, neben Ihrem eigenen Keller, noch die gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein Fahrradkeller. Ein weiteres Highlight für Ihr neues Zuhause ist der Tiefgaragenplatz, der bereits im Preis enthalten ist sowie ein eigener zusätzlicher Abstellraum in der Tiefgarage für Ihre Fahrräder, Ihr Motorrad oder als weitere nützliche Nutzfläche. etc. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin, um den wahren Wert dieser Immobilie zu erkennen. Unsere Berater freuen sich auf Ihren Anruf!

EBK* EBS* Kaminofen* Tageslicht Dusch-/Wannenbad* Duschbad* Fliesen* Laminat* manuelle Rollläden* Innenjalousien* Sonnenrollos* 2 Balkone* Tiefgaragenstellplatz

Hofheim - in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes mit den sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden.Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Durch den S-Bahn Anschluß besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main. Im Schulbereich nimmt Hofheim eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen in öffentlicher und privater Trägerschaft. Einwohner: 38 253 www.hofheim.de

Energieausweistyp: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 114 kWh Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr: 1990 Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.