6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €670.000 210 m²
95444 Bayreuth

Die exklusive, in der Vergangenheit als Büro genutzte Fläche, befindet sich in einem Jugendstilhaus in zentraler Innenstadtlage von Bayreuth und ist nur wenige Fußminuten vom Rathaus und dem Marktplatz entfernt. Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser, zahlreichen Einzelhändlern, Cafés und Banken. Ein Umbau in eine exklusive Wohneinheit ist aus diesem Grund sehr interessant und sinnvoll, wie dies bereits in der Etage darüber erfolgt ist. (Die Kosten dieser Umbaumaßnahme sind im Kaufpreis nicht enthalten.) Weitere Daten zum Objekt: - 7 Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 3,50 m - 2 WC- Anlagen, eine Teeküche - teilweise alter restaurierter Eiche-Parkettboden - Balkonanbau an Gebäuderückseite möglich - Das einzeldenkmalgeschützte Haus wurde 1999 komplett saniert - Strom und Sanitär komplett erneuert. - Alle Räume mit EDV-Verkabelung. - Großzügige, rollstuhlgerechte Räume - Kelleranteil - Garagenstellplatz kann dauerhaft angemietet werden. Energieausweis ist in Bearbeitung.