Haus zum Verkauf €195.000 117 m²
76879 Essingen

Die 1998 Kern sanierte Doppelhaushälfte lässt sich außer dem Haupteingang auch über die Garage begehen was besonders bei schlechtem Wetter und nach dem Einkaufen einen sehr angenehmen zusätzlichen Komfort bedeutet.

Die großzügige Aufteilung der gesamten Wohnfläche lässt noch Spielraum für eigene kreative Gestaltungsmöglichkeiten was den fehlenden Freisitz wieder ausgleicht.

In Zeiten instabiler Währungen und historisch, niedrigem Zinsniveau eine sinnvolle Kapitalanlage mit stetiger Wertsteigerung !

Vielleicht Ihr zukünftiges Domizil oder Kapitalanlage ?

Entscheiden Sie selbst !

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Sonstiges

Renovierung Verlauf

* 1998 Kernsanierung
* Heizung Neu
* Eingangstür Neu



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Hierzu bitten wir um Beachtung der beim Immobilienportal angeführten und mit dem Exposé versandten Widerrufs Belehrung.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Essingen liegt im Landkreis Südliche Weinstraße und gehört der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich an. Der Ort ist eine typische Weinbaugemeinde in der Nähe von Landau in der Pfalz. Zu Essingen gehört auch der südlich des Dorfs gelegene Weiler Dreihof.

Verkehrsanbindung
Essingen liegt im Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Für Fahrten Richtung Karlsruhe gilt jedoch auch der Tarif des Karlsruher Verkehrsverbundes. Der Ort ist mit den Buslinien 542 an Landau und einige Nachbarorte angebunden.
Südlich des Ortskernes verläuft die B 272 Landau in der Pfalz - Speyer. Über sie erreicht man die Anschlussstelle Landau-Nord an der A 65.

Infrastruktur
Sämtliche Behörden, die weiterführenden Schulen und Fachärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, was auch die kleinen Probleme des Alltags sehr erleichtert.

Klima
Das mildeste Klima Deutschlands lässt hier nicht nur Pfälzer Wein, Pfälzer Kartoffeln und Pfälzer Tabak prächtig gedeihen, sondern auch exotische Früchte wie Feigen, Mandeln und Kastanien.

Freizeit
Zum Beispiel finden Sie hier eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands (18-Loch). Ebenso sind ein Reiterhof, das Queichtalbad, Bouleplätze, Freizeitcenter mit Tennis, Squash, Badminton, Kegelbahnen, Minigolf und Rad- sowie Wander- und Laufwege vorhanden.

Und wenn das Wetter mal nicht so mitspielen sollte, empfiehlt sich ein Bummel durch die nur 6 km entfernt liegende Einkaufsstadt Landau oder ein Besuch im dortigen überdachten Freizeitbad La Ola.

In Weinstuben und Restaurants lassen sich die Erlebnisse des Tages genussvoll aufarbeiten. Die Pfälzer Küche und der Pfälzer Wein sind dabei behilflich.