2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 63 m²
01279 Dresden

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Laubegast

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz


Kapitalanlage oder Eigennutzung? - Sie entscheiden!
Wir bieten Ihnen eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Laubegast zum Kauf an.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das um 1995 im Wohnpark "Lindenpark" errichtet wurde. Dieser Wohnpark gehört zu den wenigen Laubegaster Gebieten, die bei Hochwasser nicht oder kaum betroffen sind.
Zur WEG gehören insgesamt 62 Wohneinheiten sowie 41 Tiefgaragen- und 14 oberirdische Stellplätze.
Im Haus befinden sich insgesamt 18 Wohneinheiten verteilt über 4 Etagen. Der Zugang ins Haus kann von den Bewohnern über ein Schließsystem mit Wechselsprechanlage kontrolliert werden. Das Gebäude ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut.
Die Wohnung ist sofort beziehbar, eine Erneuerung des Fußbodenbelags ist jedoch zu empfehlen.

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-13 an. Gern übersenden wir Ihnen weitere aussagefähige Unterlagen oder bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.
Weitere detaillierte Informationen stehen Ihnen auf unserer Homepage unter www.reppe.de/expose/R8916 zur Verfügung.
Fordern Sie bitte Ihren persönlichen Zugang bei uns ab.
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können !

Stichworte:
Garage vorhanden, Gemarkung: Laubegast, 4 Etagen

Laubegast ist ein Stadtteil im Dresdner Osten. Gehörend zum Ortsamtsbereich Leuben liegt er direkt am Ufer der Elbe. Das Leben am und mit dem Fluss ist deshalb für viele Laubegaster ein fester Teil ihrer Lebenseinstellung, die auch durch die 2009 eingeweihte Plastik "Die Elbe" von W. Förster oder das jährlich gefeierte "Inselfest" ihren Ausdruck findet. Von dem dörflichen Charakter des 1408 erstmalig erwähnten Fischerdorfes ist nur noch wenig zu bemerken. Erhalten geblieben ist aber die Konzentration von vielen privaten Geschäften entlang der Österreicher Straße. Von "A" wie Apotheke und Antiquariat über "D" wie Dritte Welt Laden und "P" wie Puppendoktor bis hin zu "W" wie Weinkontor sind fast alle Versorgungseinrichtungen vertreten und wer hier nicht fündig wird, kann einen der größeren Einkaufsmärkte nutzen.
Laubegast, dazu gehört der Toom-Baumarkt für den Hobbybastler, das Cosel- und Thomas-Sportcenter für sie und ihn, eine Grund- und eine Mittelschule für den Nachwuchs und mehrere Gaststätten mit unterschiedlicher Ausrichtung der Speisekarten für alle. Aber auch das ist Laubegast: der Stadtteil mit einer eigenen Hausbrauerei im Haus "Zum Gerücht" in Altlaubegast Nr. 5 und dem allerkleinsten Weihnachtsmarkt der Welt am Herrenhaus. Eng verbunden mit Laubegast ist auch der Name der Neuberin, an die ein Denkmal und eine Tafel an ihrem damaligen Sterbehaus erinnert.
Viele moderne Ein- und Zweifamilienhäuser sind seit dem Jahre 2000 in Laubegast als Lückenbebauung entstanden, ohne dass das Gesamtbild der Ortschaft wesentlich verändert wurde. So wurde auch das Areal, in dem die angebotene Wohnung liegt, auf dem Gelände ehemaliger Gärtnereien etabliert und zeichnet sich durch viel Grün und ein angenehmes Wohnumfeld aus, in dem Anwohner und Besucher immer einen Parkplatz finden. Wer sein Auto einmal nicht nutzen will, hat durch Straßenbahn und Bus eine optimale Anbindung an ganz Dresden, nur 28 Minuten fährt die Bahn bis zum Stadtzentrum.