3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €570.000 160 m²
76661 Philippsburg

Wohnen in seiner exklusivsten Art! Diese 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung der Extraklasse befindet sich in einem 2018 neu errichteten und voll unterkellerten Fünffamilienwohnhaus in naturnaher und ruhiger Randlage von Philippsburg, Rheinsheim. Die angrenzenden Felder und Wiesen sowie der nicht weit entfernte Vettersee und Schäfersee bieten erholsame Spazierwege. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde altersgerecht und barrierefrei gestaltet und verfügt daher u.a. über eine Rampe im Außenbereich. Die 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung ist dank eines Personenaufzuges bequem und schnell zu erreichen.


Preisinformation:
2 Stellplätze
, 2 Garagenstellplätze

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Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08215006

Die ehemalige Festungsstadt Philippsburg befindet sich in der Rheinischen Tiefebene genau zwischen Karlsruhe und Mannheim sowie teils recht malerisch nahe am Rhein. Sie ist in drei Stadtteile mit insgesamt ca. 12.600 Einwohner aufgeteilt: Philippsburg, ca. 7.400, Rheinsheim, ca. 2.700, und Huttenheim, ca. 2.500 Einwohner. Alle drei Stadtteile sind verkehrsgünstig sehr gut durch die anliegende Bundesstraße B 35 über den Rhein, Germersheim-Bretten, wie auch die naheliegende B 36, Karlsruhe-Mannheim, angebunden. Zur Autobahn A 5 sind es weniger als 15 Minuten. Ebenso bietet der Stadtbahnanschluss Germersheim-Bruchsal optimale Bedingungen für Pendler. Neben der weltbekannten Signalhornfirma Martin haben sich weitere kleine bis große Unternehmen wie Goodyear hier angesiedelt. In jedem Stadtteil steht eine Grundschule sowie in der Kernstadt die weiterbildenden Schulen (Haupt-, Realschule, Gymnasium) zur Verfügung. Und zur Freizeitgestaltung laden die umliegenden Baggerseen, zahlreiche Radwege in die Rheinauen wie auch verschiedene Vereine ein.