5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.490.000 229 m²
68165 Mannheim

Objektart:
Neuwertige Penthouse-Maisonette-Wohnung in einem frei stehenden 3-Parteienhaus.

Baujahr:
Ca. 2012/2013

Zimmer/Aufteilung:
2.OG:
Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Diele , Flur, Balkon.
ca. 141,78 m²
DG:
Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer, Galerie, Tageslichtbad mit Sauna, Abstellraum, Dachterrasse.
ca. 88,19 m²

Wohnfläche:
Insgesamt ca. 229,97 m², verteilt auf 2 Wohnebenen.

Etage:
2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit Aufzug.

Objektausstattung:
Hier ein Auszug der zahllosen Details:
Echtholzparkett
High-Tech-EBK mit Vinothek inkl.
Designer Tageslichtbad für Gäste und separates Gäste WC
Balkon und Terrasse in Südlage mit Blick auf die Christuskirche
Überdimensionaler Wohn-Essbereich mit mehr als 60 m²
2 Wohnebenen mit bis zu 3 Schlafzimmern
Kleine neuwertige Wohneinheit
Überwiegend bodentiefe Fensterelemente 3 fach verglast
Einbauschränke, Badezimmermobiliar und integrierte LED-Beleuchtung
Videogegensprechanlage
Aufzug und Vollservice
Master Bedroom mit 2 Ankleidezimmern und Designerbad mit eigener Sauna etc

Lage:
Wenn Sie Wert auf "Exklusives Wohnen im Grünen in Mannheims Bestlage" legen und gleichzeitig "am Puls des Geschehens" leben möchten, sind Sie soeben fündig geworden.
Dieses außergewöhnliche Anwesen in dem wohl begehrtesten Stadtteil Mannheims, der Oststadt bietet auf Grund seiner unmittelbaren Nähe zum Luisenpark und seiner Südlage mit Blick auf die Christuskirche ausreichend Ruhe.
Die hervorragende Infrastruktur bezüglich Einkaufsmöglichkeiten, schnellste Verkehrsanbindungen zu allen wichtigen Schnellstraßen, Autobahnen- und Anschlüssen (Heidelberg, Ludwigshafen, Weinheim, Frankfurt etc.), kulturellen Einrichtungen (Theater, Schloss, Wasserturm, Kunsthalle, Neckarufer mit Fernmeldeturm etc.) sowie Freizeitangeboten ist bezeichnend für den außerordentlich hohen Wohnwert dieser traumhaften Immobilie

Energieausweis:
Verbrauchsausweis vorhanden, Kennwert 62,9 kWh/m²a, Fernwärmeheizung aus 2010.

Verfügbarkeit:
Frei ab sofort

Highlights:
Kurz und knapp:
Klar! Sachlich! Für den ''Lifestyler'' von Heute!
Die gelungene Mischung aus modernsten Bauelementen, schlichter Eleganz und Design sowie exklusivem Geschmack verleihen dieser extravaganten Immobilie ein äußerst stilvolles Wohnambiente der ganz besonderen Art.
Klare Linien mit überwiegend raumhohen Verglasungen sowie hochwertige Ausstattungsdetails lassen kaum Wünsche offen.

Highlights:
Der optimal auf den anspruchsvollen Individualisten zugeschnittene Grundriss mit der heute bevorzugten Transparenz und Großzügigkeit unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter der neuerbauten Penthouse-Maisonette-Wohnung, welche Sachlichkeit, Reduktion auf das Wesentliche mit einem Hauch von Luxus ästhetisch und funktionell perfekt vereint.
Exklusive Akzente wie Dachterrasse und Balkon in Südlage mit Blick auf die Christuskirche, gekälktes Echtholzparkett, Tageslicht-Designerbäder mit eigener Sauna, integrierte LED-Beleuchtung, Einbauschränke in allen Räumen, elektrische Außenjalousien, hochwertige ''High Tech'' Küche mit Induktionsherd, Vinothek und Wärmeschublade etc. unterstreichen den ges

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


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Stichworte:
Gesamtfläche: 229,97 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000, 2 Etagen