Haus zum Verkauf €235.000 204 m²
Rathaussstraße 23, 04610 Meuselwitz
bisheriger Preis €245.000

Zum Verkauf steht ein sehr schönes und sofort bezugsbereites Stadthaus in Meuselwitz. Das Haus wurde im Jahr 2007 umfassend und mit hochwertigen Materialien saniert. Insgesamt verfügt das Hau über sieben Wohnräume, zwei Bäder, ein Gäste-WC, einen großzügigen Eingangsbereich und eine schöne Außenanlage inklusive Garage und Stellplatz. Es wurde hochwertige Materialen wie Echtholz und Marmor verwendet und Details wie Wandheizung mit Spiegel runden den Eindruck ab.

Raumaufteilung:
Das Haus im Überblick:

Massivhaus mit Außendämmung, Mineralwolle 120 mm
2007 saniert; bestehend aus
Kellergeschoss,
Erdgeschoss,
Obergeschoss,
Dachgeschoss und
Spitzboden

Dacherneuerung und Ausbau 2000 mit Aufsparrendämmung 105 mm (K-Wert 0,22), gedeckt mit Dachpfannen, engobiert
Giebel verkleidet mit Schiefer
Dachflächenfenster

Eingangsbereich teilweise überdacht,
Treppenstufen in Granit

Heizanlage Viessmann , Erneuerung 2010, Heizungsrohre unter Putz
Klimaanlagen in 1. Obergeschoss Südseite und im Dachgeschoss
Zusätzliche Fußbodenheizung in beiden Bädern

Innentüren Holz, furniert
Hochwertige Treppenanlage in Eiche

Außentür hochwertig in Holz
Fenster in Kunststoff mit Außen- Rolladen
Sicherheitsschließanlage
Separater Kellereingang von außen


Zaunanlage zur Straße in Sandsteinmauerwerk mit Holzlattung
Kunstschmiede-Eisentor mit automatischer Schließanlage
Hof gepflastert
Gartenanlage mit kleinem Gartenteich
Überdachter Sitzbereich

Separate Garage in Massivbauweise

Das Stadthaus liegt im Zentrum von Meuselwitz nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, ein Supermarkt, Arztpraxen, Gaststätten und weitere Dienstleistungseinrichtungen. Meuselwitz hat eine Grundschule, eine Regelschule und ein Gymnasium.
Meuselwitz mit ca. 10.400 Einwohnern liegt ca. 14 km nordwestlich von Altenburg und ca. 12 km östlich von Zeitz. Die B180 verläuft durch das Stadtgebiet und bietet Anschluss an die A4, A9, A38 und A72 in vca. 20-30 km.