1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 33 m²
Nassauische Straße 35, 10717 Berlin

STADTPALAIS NASSAU
klassisch - elegant - exklusiv!
Im Herzen von Wilmersdorf entsteht ein elegantes Stadtpalais in klassisch traditioneller Architektursprache des renommierten Architekturbüros Patzschke & Partner mit 37 Eigentumswohnungen für höchste Wohnansprüche. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Anfang 2021 geplant.
Das Apartment liegt im Haus 2, Hochparterre Mitte und wird auf dem kurzen Weg stufenlos mit dem Aufzug erreicht. Im Eingangsbereich befindet sich Raum für eine Garderobe mit Abstellfläche. Der sich anschließende Wohnbereich mit offener Küche ist mit einem großen Fenster ausgestattet. Durch eine Trennwand mit innenliegend verlaufenden Schiebetüren wird der Schlafbereich separiert, sodass sich Wohn- und Schlafbereich auf angenehme Weise trennen lassen. Diese raffinierte Aufteilung verleiht dem 1,5-Zimmer Studio das gewisse Etwas.
Das Badezimmer wird eine Abhangdecke mit Einbaudownlights und eine Nische für eine Waschmaschine erhalten. Der Raum wirkt mit seiner bodengleichen Dusche, dem Spiegel und den Markenobjekten edel und zeitgemäß.

Um Ihrem individuellen Stil Raum zu geben, haben Sie die Möglichkeit in einem großen Showroom viele Ausstattungsvarianten anzuschauen und zu bemustern. Lassen Sie sich inspirieren und von einem kompetenten Team bei der Auswahl beraten.

Ein Tiefgaragenstellplatz im innovativen Parksystem mit Autoaufzug ist optional zu erwerben und nicht im Kaufpreis enthalten.
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Weitere Informationen erhalten Sie auf der Stadtpalais Nassau Projektseite: www.stadtpalais-nassau.de.
Natürlich freuen wir uns auch auf Ihren Anruf unter +49 (30) 21 28 85 30 oder Ihre E-Mail an info@carisma-immo.de.
Gern beraten wir Sie bei Ihrem Immobilienkauf über die verfügbaren Eigentumswohnungen und stehen Ihnen für einen persönlichen Termin selbstverständlich zur Verfügung.
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Käuferprovision:
2,38 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des im notariellen Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises ist bei Unterzeichnung eines rechtswirksamen Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler darf sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig werden.

Die Wohnung wird in der Nassauischen Straße 35 erbaut. Die Nassauische Straße ist eine besonders ruhige Seitenstraße mit typischen Vorgärten. Die Lage bietet stilvolles Wohnen in einem behaglichen Quartier zwischen Volkspark Wilmersdorf und Kurfürstendamm.
Hier, im beliebten Güntzelkiez gelegen, finden Sie eine außerordentliche Infrastruktur. Vom Käseladen über Biomärkte, bis zum Weinhändler und dem Wochenmarkt am Hohenzollernplatz ist alles nah und fußläufig zu erreichen.
Parks, gemütliche Cafés und Grünanlagen befinden sich ebenfalls in Laufweite. Am Kurfürstendamm sind Sie mit dem Auto in ca. 4-5, im Grunewald in ca. 15 bis 25 Minuten.
Gepflegte Straßen und feine Geschäfte, charmante Cafés und grüne Plätze - hier fühlt man sich von der ersten Minute an wohl!