Herzlich willkommen Vogelsang: Ruhig gelegen, in einer kleinen dörflichen Gemeinde befindet sich dieses bezaubernde Familienhaus. Der kleine Ortsteil liegt eingebettet von Wiesen und dichten zusammenhängenden Waldgebieten. Zur Nachbarbebauung zählen Wohngrundstücke mit angrenzenden Gärten. Die Straße vor dem Anwesen ist befestigt. Große Laubbäume und Straßenlaternen folgen dem Straßenverlauf. Direkt hinter dem Wohngrundstück beginnt der Wald und rechts daneben befindet sich eine parkähnliche Grünfläche. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite sind der Dorfanger und ein Kinderspielplatz. Zur Bebauung gehören; ein massiv errichtetes Wohnhaus (Doppelhaushälfte) mit Vollkeller und Terrasse so wie ein massives Nebengebäude. Zur Dacheindeckung dienen gebrannte Tondachsteine. Die massiv errichtete Doppelhaushälfte und das parallel zum Wohnhaus stehende Nebengebäude wurden um 1988/89 errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt 649 m². Laut Verkäufer besteht die Möglichkeit eine hinten ans Grundstück arrondierte Fläche von ca. 1000 m² Areal zusätzlich zu erwerben (anderer Verkäufer). Das Wohngrundstück ist komplett eingefriedet. Straßenseitig vor dem Wohnhaus befindet sich ein Vorgarten. Der Hof ist hübsch gepflastert. Liebevoll gestaltete Grünflächen mit Blumen und Ziergehölzen bereichern das Areal. Hinter dem Nebengebäude befindet sich der Swimmingpool auf einer kleinen blickdichten Relaxecke. Das Wohnhaus besitzt 2 Eingänge. Das Erdgeschoss bietet neben dem Flur, die große helle Eingangsdiele mit Treppenaufgang und Kellerzugang. Linksseitig befindet sich das Gäste-WC. Geradezu gelangen Sie in die Küche des Hauses. Die eigens für den Küchenraum zugeschnittene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss des Hauses ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Beide Wohnbereiche sind durch einen Bogendurchgang miteinander verbunden. Ein gemütlicher Kamin sorgt im Wohnbereich für behagliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Die überdachte Gartenterrasse steht bereit für entspannende Stunden in den warmen Monaten.
Das komplett ausgebaute Dachgeschoss ist über eine frei tragende Holztreppe erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Flurbereich, die Schlafstube, zwei Kinderzimmer, die Loggia mit Blick auf den Wald und ein modernes Badezimmer mit Wanne und seperater Dusche. Das Bad (inklusive Fußbodenheizung) wurde vor 4 Jahren komplett saniert. Die Wohnräume sind gepflegt und vermitteln eine gemütliche Atmosphäre. Die Fußböden sind gefliest oder mit Laminat versehen. Zur Belichtung dienen isolier verglaste Fenster, welche zusätzlich mit Fliegengitter ausgestattet sind und im Erdgeschoss Jalousien besitzen. Das Wohnhaus und die Terrasse sind komplett unterkellert. Der Keller besitzt einen Innen – und einen Außenzugang. Die Kelleretage verfügt über ca. 40 m² Nutzfläche. Dort befinden sich neben dem Vorraum, Waschküche, Badezimmer inklusive Eckbadewanne, Abstellraum, Gästezimmer und der Partyraum mit Theke. Die Fußböden in den Kellerräumen sind gefliest. Die Decken und Wände im Keller sind zum Teil mit Paneelverkleidung versehen. Zur Beheizung des Wohnhauses dient eine Heizungsanlage der Firma Vissmann. Diese wird auf Ölbasis betrieben und besitzt eine Warmwasseraufbereitung. Die Heizungsanlage so wie die Öltanks (4.500 Liter) sind im Keller untergebracht. Die Wartung der Heizungsanlage erfolgt nach Vorschrift. Die Gasleitung verläuft vor dem Grundstück. Das Nebengebäude mit Satteldach beinhaltet 2 separate Garagen so wie Abstellstellfläche und Dachboden. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Überdachnung. Das Grundstück ist mit Wasser- und Abwasser, Strom- und Kraftstrom so wie mit Telefon erschlossen. Mit der gelungenen Wohnraumaufteilung bietet das Familienhaus rund 124 m² gemütliche Wohnqualität auf 2 Etagen zuzüglich Kellergeschoß (Keller ca. 40 m²). Das liebevoll gestaltete Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht angelegt. Die Wege und die Zufahrt sind hübsch gepflastert. Auf den Rasenflächen wachsen diverse Blumen, Stauden und Bäumchen. Diese Immobilie wird zum Kauf angeboten, wegen berufsbedingter Veränderung. Es ist vorgesehen die Immobilie im Sommer 2017 (nach dem 2. Schulhalbjahr) an die neue Familie zu übergeben
Das Wohngrundstück befindet sich im südlichen Teil vom Bundesland Brandenburg und zählt zur Wirtschaftsregion Spreewald. Der zuständige Landkreis Dahme-Spreewald hat in Lübben seinen Sitz. Steinreich gehört zum Amt Unterspreewald. Der nächste Regionalbahnhof befindet sich in Golßen (Regionalstrecke Berlin - Dresden). Diese Strecke ist gegenwärtig wegen Ausbauarbeiten für rund 1 Jahr gesperrt. Es erfolgt Schienenersatzverkehr. Die Bundesstrasse B 96 (Strecke Berlin – Zossen – Baruth – Golßen – Luckau – Finsterwalde – Groß Räschen) ist in rund 3 km zu erreichen. Die B 115 (Strecke Golßen – Lübben – Lübbenau – Vetschau) kann nach etwa 8 km befahren werden. Die Bundesautobahn A 13 liegt in östlicher Richtung und ist gut erreichbar.
Über kleine Alleestrassen erreichen Sie die nächsten Ortschaften. Die Kleinstadt Golßen ist ca. 6 km vom Wohngrundstück entfernt ist. In Golßen befinden sich kleine Fachgeschäfte, Gaststätten, Kindereinrichtungen, die Grundschule, das Amt, Ärzte, Apotheke und Kreditinstitute. Größere Einkaufsmärkte sind am Stadtrand plaziert. Golßen besitzt weiterhin ein kleines modernes Freibad und den Schlosspark. Die Gymnasiasten fahren nach Luckau oder nach Lübben. Empfehlenswerte Ausflugsziele wären zum Beispiel der benachbarte idyllische Spreewald, das Tropen- u. Badeparadies „Tropical Islands“ in der größten frei tragenden Halle der Welt, der Wildpark Johannesmühle bei Baruth, das historische „Glasbläserdorf“ Glashütte.. Kleine Fließe und Teiche reihen sich in die Natur und sorgen für eine ausgewogene Fauna und Flora. Entlang der Dahme, vorbei an den Wassermühlen (mit zum Teil noch funktionierender Technick) führt der Mühlenradwanderweg. Menschen die Freude haben nahe der Natur zu leben, sind in dieser Landschaft gut aufgehoben. Ihre Anfragen mit kompletter Adressangabe inklusive Telefonnummer werden schnellstmöglich beantwortet. Heike Lemcke und Gerd-Reno Feller freuen sich auf Ihre Nachricht. Die Angaben zur Immobilie stammen von den Verkäufern. hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Der Energieausweis ist in Arbeit.