3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000 71 m²
Reuchlinstr. 11, 70178 Stuttgart, West

Das helle Penthouse mit großer Dachterasse, hat Süd-West Ausrichtung und befindet sich im 5. OG in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Alle Zimmer sind sehr hell mit Lichteinfall von mehreren Seiten und verfügen über hohe Decken. Die Wohnung ist klimatisiert (Klimaanlage) komplett ebenerdig, behindertengerecht und mit Echtholzstäbchenparkett ausgestattet. Die Wohnung wird über einen Aufzug bequem erreicht. Das Bad sowie die Küche sind sehr hoch- und neuwertig. Sämtliche Küchengeräte sind von Siemens und Liebherr. 2 Kühlschränke, Spülmaschine, Induktionsherd / Ofen wurden 2019 komplett ausgetauscht (daher neu und unbenutzt). Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz sowie Kellerraum mit Einbauregalen gehören zum Objekt. Es besteht die Möglichkeit die benachbarte Wohnung (14) zusätzlich mit zu erwerben. Somit wäre es möglich die Wohnung von 70 QM auf 113 Qm zu vergrößern (siehe Grundriss). In diesem Angebot handelt es sich nur um die Wohnung (13). Das Objekt wird durch eine sehr gute Hausverwaltung betreut. Es besteht kein Investitionsrückstau und die Eigentümergemeinschaft ist harmonisch (Protokolle Eigentümergemeinschaft). Der Verkauf erfolgt von Privat an Privat. Daher keine Verkaufsprovision.

- Penthouse im 5. OG mit Süd-West Ausrichtung und Aufzug - Helle Wohnung mit hohen Decken - Lichteinfall von mehreren Seiten - Behindertengerecht - Klimatisiert - Modernes behindertengerechtes Bad - Ruhige Dachterasse zum Innenhof - 1 ebenerdiger TG. Stellplatz in der nahen Tiefgarage - Wohnung wurde in 2019 renoviert - Alle Küchengeräte sind neu unbenutzt - Hochwertige Beleuchtung Gira / Porsche Design etc. - Einbauschränke von BO Concept - Kelleraum mit hochwertigen Regalen

- Die Wohnung befindet sich in der Reuchlinstraße 11 (70178 Stuttgart) - Ruhige Einbahnstraße ohne Durchgangsverkehr - Sehr Zentral: ca. 350 Meter zur S-Bahn „Schwabstrasse“ - Stammstrecke aller 6 S-Bahn Linien - Ca. 350 Meter bis EDEKA, REWE, DM, Apotheke, Bäcker, Ärztehaus, etc