5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.490.000 229 m²
68165 Mannheim-Oststadt, Schwetzingerstadt / Oststadt

Objektart: Neuwertige Penthouse-Maisonette-Wohnung in einem frei stehenden 3-Parteienhaus. Baujahr: Ca. 2012/2013 Zimmer/Aufteilung: 2.OG: Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Diele , Flur, Balkon. ca. 141,78 m² DG: Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer, Galerie, Tageslichtbad mit Sauna, Abstellraum, Dachterrasse. ca. 88,19 m² Wohnfläche: Insgesamt ca. 229,97 m², verteilt auf 2 Wohnebenen. Etage: 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit Aufzug. Objektausstattung: Hier ein Auszug der zahllosen Details: Echtholzparkett High-Tech-EBK mit Vinothek inkl. Designer Tageslichtbad für Gäste und separates Gäste WC Balkon und Terrasse in Südlage mit Blick auf die Christuskirche Überdimensionaler Wohn-Essbereich mit mehr als 60 m² 2 Wohnebenen mit bis zu 3 Schlafzimmern Kleine neuwertige Wohneinheit Überwiegend bodentiefe Fensterelemente 3 Fach verglast Einbauschränke, Badezimmermobiliar und integrierte LED-Beleuchtung Videogegensprechanlage Aufzug und Vollservice Master Bedroom mit 2 Ankleidezimmern und Designerbad mit eigener Sauna etc Energieausweis: Verbrauchsausweis vorhanden, Kennwert 62,9 kWh/m²a, Fernwärmeheizung aus 2010. Verfügbarkeit: Frei ab sofort Highlights: Kurz und knapp: Klar! Sachlich! Für den ''Lifestyler'' von Heute! Die gelungene Mischung aus modernsten Bauelementen, schlichter Eleganz und Design sowie exklusivem Geschmack verleihen dieser extravaganten Immobilie ein äußerst stilvolles Wohnambiente der ganz besonderen Art. Klare Linien mit überwiegend raumhohen Verglasungen sowie hochwertige Ausstattungsdetails lassen kaum Wünsche offen. Der optimal auf den anspruchsvollen Individualisten zugeschnittene Grundriss mit der heute bevorzugten Transparenz und Großzügigkeit unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter der neuerbauten Penthouse-Maisonette-Wohnung, welche Sachlichkeit, Reduktion auf das Wesentliche mit einem Hauch von Luxus ästhetisch und funktionell perfekt vereint. Exklusive Akzente wie Dachterrasse und Balkon in Südlage mit Blick auf die Christuskirche, gekälktes Echtholzparkett, Tageslicht-Designerbäder mit eigener Sauna, integrierte LED-Beleuchtung, Einbauschränke in allen Räumen, elektrische Außenjalousien, hochwertige ''High Tech'' Küche mit Induktionsherd, Vinothek und Wärmeschublade etc. unterstreichen den geschmackvollen Rahmen, der durch die ökonomisch und ökologisch wertvollen Gesichtspunkte wie Dreifachverglasung, separat regulierbare Fußbodenheizung, Vollwärmeschutz und niedrigstem Energiebedarf vorbildlich abgerundet wird. Videogegensprechanlage, Aufzug und Vollservice komplettieren diese einmalige Offerte! ... DAS ideale Domizil für Menschen, denen gelebte und erlebte Wohnqualität ebenso wichtig ist wie die Lage. ... Und vielleicht auch das Passende für Sie?? Wohngeld: EUR 595,-- pro Monat Kaufpreis: EUR 1.490.000,-- Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Lage: Wenn Sie Wert auf "Exklusives Wohnen im Grünen in Mannheims Best Lage" legen und gleichzeitig "am Puls des Geschehens" leben möchten, sind Sie soeben fündig geworden. Dieses außergewöhnliche Anwesen in dem wohl begehrtesten Stadtteil Mannheims, der Oststadt bietet auf Grund seiner unmittelbaren Nähe zum Luisenpark und seiner Südlage mit Blick auf die Christuskirche ausreichend Ruhe. Die hervorragende Infrastruktur bezüglich Einkaufsmöglichkeiten, schnellste Verkehrsanbindungen zu allen wichtigen Schnellstraßen, Autobahnen- und Anschlüssen (Heidelberg, Ludwigshafen, Weinheim, Frankfurt etc.), kulturellen Einrichtungen (Theater, Schloss, Wasserturm, Kunsthalle, Neckarufer mit Fernmeldeturm etc.) sowie Freizeitangeboten ist bezeichnend für den außerordentlich hohen Wohnwert dieser traumhaften Immobilie

LANGEXPOSE Objektart: Neuwertige Penthouse-Maisonette-Wohnung in einem frei stehenden 3-Parteienhaus. Baujahr: Ca. 2012/2013 Zimmer/Aufteilung: 2.OG: Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Diele, Flur, Balkon. ca. 141,78 m² DG: Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer, Galerie, Tageslichtbad mit Sauna, Abstellraum, Dachterrasse. ca. 88,19 m² Wohnfläche: Insgesamt ca. 229,97 m², verteilt auf 2 Wohnebenen. Etage: 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit Aufzug. Objektausstattung: Hier ein Auszug der zahllosen Details: Echtholzparkett High-Tech-EBK mit Vinothek inkl. Designer Tageslichtbad für Gäste und separates Gäste WC Balkon und Terrasse in Südlage mit Blick auf die Christuskirche Überdimensionaler Wohn-Essbereich mit mehr als 60 m² 2 Wohnebenen mit bis zu 3 Schlafzimmern Kleine neuwertige Wohneinheit Überwiegend bodentiefe Fensterelemente 3 Fach verglast Einbauschränke, Badezimmermobiliar und integrierte LED-Beleuchtung Videogegensprechanlage Aufzug und Vollservice Master Bedroom mit 2 Ankleidezimmern und Designerbad mit eigener Sauna etc Energieausweis: Verbrauchsausweis vorhanden, Kennwert 62,9 kWh/m²a, Fernwärmeheizung aus 2010. Verfügbarkeit: Frei ab sofort Highlights: Kurz und knapp: Klar! Sachlich! Für den ''Lifestyler'' von Heute! Die gelungene Mischung aus modernsten Bauelementen, schlichter Eleganz und Design sowie exklusivem Geschmack verleihen dieser extravaganten Immobilie ein äußerst stilvolles Wohnambiente der ganz besonderen Art. Klare Linien mit überwiegend raumhohen Verglasungen sowie hochwertige Ausstattungsdetails lassen kaum Wünsche offen. Der optimal auf den anspruchsvollen Individualisten zugeschnittene Grundriss mit der heute bevorzugten Transparenz und Großzügigkeit unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter der neuerbauten Penthouse-Maisonette-Wohnung, welche Sachlichkeit, Reduktion auf das Wesentliche mit einem Hauch von Luxus ästhetisch und funktionell perfekt vereint. Exklusive Akzente wie Dachterrasse und Balkon in Südlage mit Blick auf die Christuskirche, gekälktes Echtholzparkett, Tageslicht-Designerbäder mit eigener Sauna, integrierte LED-Beleuchtung, Einbauschränke in allen Räumen, elektrische Außenjalousien, hochwertige ''High Tech'' Küche mit Induktionsherd, Vinothek und Wärmeschublade etc. unterstreichen den geschmackvollen Rahmen, der durch die ökonomisch und ökologisch wertvollen Gesichtspunkte wie Dreifachverglasung, separat regulierbare Fußbodenheizung, Vollwärmeschutz und niedrigstem Energiebedarf vorbildlich abgerundet wird. Videogegensprechanlage, Aufzug und Vollservice komplettieren diese einmalige Offerte! ... DAS ideale Domizil für Menschen, denen gelebte und erlebte Wohnqualität ebenso wichtig ist wie die Lage. ... Und vielleicht auch das Passende für Sie?? Wohngeld: EUR 595,-- pro Monat Kaufpreis: EUR 1.490.000,-- Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. SONSTIGES Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. SIE MÖCHTEN AUCH EINE IMMOBILIE VERKAUFEN? Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung für Ihren Erfolg! Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. Vielleicht haben wir für Sie den Käufer, denn für rund 3.000 Interessenten suchen wir eine passende Immobilie.