4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €384.400 104 m²
Schillingstraße 3a, 01159 Dresden, Löbtau-Süd

Einfach wohnen. 104 m² lichtdurchflutet. In Löbtau-Süd, an der Schillingstraße 3, errichtet die Baywobau „SCHILLINGs DUETT"“ mit 26 Eigentumswohnungen in moderner Architektur. Namensgeber den beiden Stadthäuser „JULIUS“ und „ANNA“ sind die Eltern des Bildhauers Johannes Schilling. Jeweils 2 x 2-Zi.-Whgn. sowie 1 x 4-Zi.-Whg. von ca. 58 m² - 104 m² wurden pro Etage konzipiert, im Dachgeschoss erwarten Sie 2 x 3-Zi.-Whgn. von ca. 88 m² - 92 m² mit großzügigen Dachterrassen. Unsere Neubauten in "zweiter Reihe" sind komplett eingefriedet und nur über eine Zufahrt von der Schillingstraße zu erreichen. Eine Kinderecke mit Sitzgelegenheit befindet sich im geschützten hinteren Bereich.

2 Balkone: Wohnen und Kind1/Kind2 jeweils mit 6 m²Balkon // BAD mit Fenster, Wanne und Dusche // sep. HWR+WM-Anschluss // Gäste-WC, helles WOHNEN/ESSEN, KÜCHE abtrennbar In der Tiefgarage entstehen 19 Einzelstellplätze, im Außenbereich werden zusätzlich 7 Außenstellplätze geschaffen. Fahrradabstellmöglichkeiten sind sowohl im Haus 1 „JULIUS“ als auch im Außenbereich gegeben.

Die Löbtauer Schillingstraße liegt gut eingebettet im Dresdner öffentlichen Nahverkehrsnetz. Mit Straßenbahn und Bus erreichen Sie schnell und unkompliziert den nah gelegenen Hauptbahnhof. Alle S-Bahnen fahren täglich von ca. 3.50 - 23.50 Uhr im 15- bis 30-Minuten-Takt. Über die B173 ist die Autobahn rund um Dresden, bestehend aus der A 4 und der A 13, gut zu erreichen. Zum Flughafen Dresden kommen Sie sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus. Die Hauptgeschäftsstraße Löbtaus ist die Kesselsdorfer Straße. Sie bietet eine ideale Mischung aus Handwerksbetrieben, Inhaber geführten Geschäften, Bankfilialen, Reisebüros und Kanzleien, Arztpraxen, Apotheken, Fitnesseinrichtungen und Restaurants. Die entspannte Atmosphäre und die kurze Distanz zur TU Dresden locken zunehmend Studenten ins Wohnviertel. Und die positive Entwicklung geht weiter - 2020 wird der Neubau der Straßenbahntrasse zur Uni beginnen. Dafür wird eine Zentralhaltestelle an der Kesselsdorfer Straße entstehen. Der neu regenerierte Weißeritz-Grünzug mit Skat- und Spielplatz, die Floßhof-Terrasse, der Pulvermühlenpark, der Bürgergarten Columbusstraße, und, und ... sind jederzeit einen Besuch wert. Zahlreiche neue Kinderspielmöglichkeiten werben hie für Familien mit Kindern.

Sie möchten eine W O H N U N G kaufen? Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem B Ü R O auf der Julius-Otto-Str. 1 (Nähe Wasaplatz). Geschäftszeiten: wochentags von 08.00 bis 18.00 Uhr Gern vereinbaren wir auch einen Besichtigungs- bzw. Beratungstermin "vor Ort" ganz nach Ihren Vorstellungen.