3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 86 m²
76275 Ettlingen

Möchten Sie sich nach der Arbeit in ruhiger Umgebung vom Alltagsstress erholen und dennoch nicht jeden Tag endlos lang ins Geschäft fahren ? Dann ist diese moderne Wohnung im schönen Schöllbronn genau das Richtige für Sie. Hier können Sie fernab vom Großstadtstress neue Kräfte tanken und sind doch in 10 Minuten mit dem Auto in Ettlingen oder Malsch und genauso schnell in Karlsruhe oder auf der A5. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und vollverglastem Erker. Besonders zu erwähnen ist hier die auch die elegante vollflächige Spanndecke mit integrierter Beleuchtung und teilweise natursteinverkleidete Wandbereiche. Vom Wohnzimmer erreicht man beide, vom Elternschlafzimmer einen Balkon, das Kinderzimmer verfügt über eine bodentiefe Verglasung. Das helle Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken ist geräumig, zusätzlich gibt es noch ein zweites separates (Gäste)-WC. Der Flur bietet genug Stauraum für Garderobe etc. Im Untergeschoss befinden sich Waschküche und Fahrrad-Keller. Ein echter Hit sind jedoch die ZWEI zur Wohnung gehörenden Tiefgaragen-Stellplätze die Eis kratzen im Winter endlich der Vergangenheit angehören lassen. Dieser Wohntraum kann schon bald Ihnen gehören!

* Aufteilung: Flur, separates Gäste-WC, Bad, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Erker, 2 Balkone * Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, raumhoch gefliest mit Tageslicht und Fenster zum öffnen * separates Gäste-WC mit Waschbecken * Kabelanschluss * Kellerraum * 2 Tiefgaragenplätze * eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung * Regenwasserzisterne für WC Spülung und Gartenwasser

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses in Ortsrandlage von Schöllbronn, einem Ortsteil von Ettlingen. Schöllbronn hat ca. 2900 Einwohner und liegt südwestlich von Ettlingen. Am Ort gibt es Grundversorgung, Kindergarten, Grundschule und ein bekanntes Waldbad. Es besteht eine gut getaktete Busverbindung nach Ettlingen und zu den einzelnen Schulen. Ettlingen und Malsch sowie die A5 sind etwa 10 Autominuten entfernt, Karlsruhe ca. 15 Minuten.