3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 82 m²
71409 Schwaikheim

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca.82m², befindet sich im 4.OG eines 22-Parteienhauses in ruhiger Wohnlage in Schwaikheim in Nähe der Ortsmitte und der S-Bahn. Neben ihrer Lage überzeugt diese Immobilie auch durch den praktischen Grundriss, die hellen Zimmer und das großzügige Platzangebot Flur und Eingangsbereich sind großzügig geschnitten und bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank. Auch das sonnige, helle Wohnzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche für eine gemütliche Wohnlandschaft und Schränke, ein Essbereich lässt sich hier ebenfalls gut integrieren. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon in Südausrichtung, der im Sommer zum Erholen und Entspannen einlädt. Die Küche ist hell und freundlich und verfügt über eine praktische Abstellkammer, die weiteren Stauraum bietet. Hier bringen Sie bequem Ihren Staubsauger, Bügelbrett und Lebensmittel unter. Im Schlafzimmer haben Sie genügend Stellfläche für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank und Sie haben Zugang zum Balkon. Ein weiteres, kleineres Zimmer eignet sich ideal als Kinder,- Arbeits- oder Gästezimmer, ganz nach Ihren Wünschen. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Toilette ist separat. Zwischen 2013 und 2017 wurde das gesamte Haus umfassend saniert, so ist unter anderem die Hausfassade und das Dach isoliert worden. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause, in einem angenehmen Wohnumfeld sind, dann sollten Sie sich diese Wohnung einmal unverbindlich ansehen!

Baujahr 1974, Badezimmer mit Badewanne, sep. WC, Isoglas-Fenster, Nachtspeicheröfen, Balkon, Keller, Aufzug, Hausmeisterservice, abschließbarer TG-Stellplatz. Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklage beträgt derzeit EUR 265. Energieverbrauchskennwert 79.1 kWh/(m² a)

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt zentral und doch ruhig in Schwaikheim, einer modernen Gemeinde mit ca.10.000 Einwohnern, mit leistungsfähigen Handels-, Handwerks- und Industriebetrieben und einem vielfältigen Gemeinde-und Vereinsleben, sowie einer sehr guten Infrastruktur. Zum Bahnhof und ins Zentrum sind es nur wenige Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen, finden Sie direkt in Schwaikheim. Das Naherholungsgebiet Berglen und der Buocher Höhe liegt praktisch vor den Toren Schwaikheims. Die umliegenden Städte Waiblingen und Winnenden, sowie auch Stuttgart, erreichen Sie bequem und direkt, über die Bundesstraße 14 sowie mit der Linie S3 der S-Bahn.

Das Angebot versteht sich unverbindlich und freibleibend und ist nur für den Adressaten bestimmt. Die Angaben im Exposé basieren auf uns erteilte Informationen, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher von uns nicht übernommen. Wir verweisen auf unsere AGB’s, die in unseren Geschäftsräumen einzusehen sind. Auf Wunsch händigen wir Ihnen diese persönlich aus.