3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 68 m²
52152 Simmerath-Rurberg

Immobilieninteressenten auf der Suche nach einer Eigentumswohnung mit einem ganz besonderen Ausblick sollten bei diesem Angebot genauer hinschauen. Die Wohnung bietet einen angenehmen Wohnkomfort im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses. Die ca. 68 m² Wohnfläche beinhalten ein helles Wohnzimmer mit Seeblick, ein Schlafzimmer, ein Büro / Kinderzimmer, eine gemütliche Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Darüber hinaus befindet sich gegenüber der Wohnungseingangstür ein Raum der wahlweise als Staufläche oder als Werkaum genutzt werden kann. Absolutes Highlight dieses besonderen Angebotes ist die ca. 10 m² große Dachterrasse. Hier lässt es sich nach einem anstrengenden Arbeitstag bei herrlichem Blick auf den Rursee entspannen. Dieses Angebot beinhaltet eine Garage sowie ein im Souterrain separat zugängliches Schwimmbad mit kleinem Saunabereich.

- Massivbauweise - Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung - Nachtspeicherheizung - Heizleitungen sind vorhanden, die Wohnung kann an die Ölheizung angeschlossen werden - Garage - Schwimmbad und Sauna im Souterrain im Erscheinungsbild der 1970er Jahre -Treppenlift im überdachten Eingangsbereich vor der Wohnungstüre

Rurberg als beliebter Erholungsort an der Rurtalsperre liegt direkt am Nationalpark Eifel und bietet genügend Freizeitaktivitäten, die sich hervorragend in dieser Umgebung realisieren lassen - Radfahren, Wandern, Wassersport und vieles mehr. Das perfekt sortierte Dienstleistungs-, Handels- und Warenangebot finden Sie in Simmerath, dem aufstrebenden Hauptort der Gemeinde - etwa 10 Autominuten enfernt. Hier ist auch mit der Eifelklinik und einer Vielzahl von Arztpraxen eine hervorragende Gesundheitsversorgung etabliert.

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