5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 112 m²
August-Bebel-Strasse 11a, 04416 Markleeberg, Markkleeberg
bisheriger Preis €400.000

Diese freundlichen und geräumigen EIGENTUMSWOHNUNGEN TEILEN SICH IN EINE ZWEIZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG mit einer ca.50 m² WOHNFLÄCHE, SOWIE EINER DREIZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG mit einer ca.64 m² WOHNFLÄCHE nebst großen Balkon in SÜD­WEST Ausrichtung und befinden sich direkt und nebeneinander im DACHGESCHOSS des DREIZEHN-PARTEIEN-HAUSES. Bereits der charmante Vorgarten prägt das Flair dieser WOHNANLAGE. Durch stilvolle Eingänge gelangt man in das Naturstein Treppenhaus des eleganten Stadthauses. Das neugebaute Anwesen verfügt über hochwertige Bauqualität, AUSSEN: attraktive Gestaltungsvielfalt einer bevorzugten Wohnanlage mit hervorragender Infrastruktur, INNEN: modernster Komfort auf dem technischen Stand der Zeit und Wohlfühlambiente durch Fußböden mit Laminat oder modernen Designerfliesen. An einem Standort mit einer solchen Vielzahl an gesuchten Qualitäten bietet hochwertiges Wohneigentum besonders günstige Voraussetzungen für eine ertragreiche Entwicklung. Die WOHNANLAGE +Augsut-Bebel-Str.11a­+ befindet sich in direkter SIEDLUNGSLAGE von Markkleeberg, einer BESTLAGE, in unmittelbarer SEENÄHE. Hier ist die Großstadt zu spüren, aber das Leben ist bodenständig und sehr gemütlich geblieben. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. Das Gebäude ist als Mehrfamilienhaus einzuordnen. NATUR + ARCHITEKTUR + NEUBAU ERLEBEN! CHARME im Haus, auf allen Ebenen, welche zur Kommunikation im Kreise der Familie und mit Freunden einladen. Architektonisch wirkungsvoll unterteilt sind diese Räumlichkeiten nur durch das unterschiedliche Niveau im Split-Level Charakter. Zudem verleihen natürliche Bodenbeläge und weitere Details, diesen Räumen ein ganz besonders liebenswertes und freundliches Ambiente. Sie haben zu jeder Tageszeit die Wahl zwischen einem sonnigen und einem schattigen Plätzchen. Großzügig ist auch die Situation WOHNEN gelöst. Eine Lebensqualität zwischen Stadt und Natur in direkter Umgebung zum Cospudener See!

Diese HELLEN UND MODERNEN DACHGESCHOSS-Wohnungen werden Sie begeistern! Alle Räume auf der Etage sind überaus großzügig geschnitten und durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Die Wohnungen empfangen Sie mit einem offenen und großzügig gestalteten Raumkonzept! Ebenfalls befindet sich in diesen Wohnungen eine Küche mit Fenster mit einem Abstellbereich, das große und angenehm geflieste Badezimmer, ein Gäste-WC, Gästezimmer sowie jeweils ein Schlafzimmer. Die Wohnungen erhalten mit dieser Grundrissaufteilung ein angenehmes WOHNGEFÜHL. Modernes Wohnen im DACHGESCHOSS, mit BALKON und begrünten GRUNDSTÜCK zur Allgemeinnutzung, sowie jeweils einem PKW-Stellplatz! Wir bieten Ihnen ZWEI ideale Eigentumswohnung in MARKKLEEBERGER BESTLAGE an, mit einer City-Wohnungsgröße von ca. 50m² und 64m² Quadratmetern, und entsprechend wertbeständiger Ausstattung. Durch stilsichere Material- und Farbkompositionen sowie ausgesucht hochwertiger Werkstoffe verbinden sich diese Wohnungen mit den Vorzügen moderner Technik und Ausstattung zu einem absoluten HINGUCKER. Im GRÜNEN wohnen - in der Stadt ARBEITEN. Herrliche Wohnungen mit durchdachter Raumaufteilung, sowie einem großzügigen modern gestalteten Treppenhaus. Das angrenzende BALKONIEN im jeweils offenen WOHNBEREICH lädt bereits beim Kochen zum Verweilen ein und bietet genug Platz um im kleinen Kreis ein Getränk seinen Gästen anzubieten. Bei diesem Immobilienangebot sind ein separater KELLER,TROCKENRAUM, FAHRRADKELLER sowie viele und weitere GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN zur freien Nutzung zugeordnet. Ein WOHNVERGNÜGEN auf circa 50 m² sowie 64 m² mit sehr netten Nachbarn in einer der sehr gepflegten Wohnungen mit den Vorzügen dieser GRÜNEN und RUHIGEN WOHNLAGE! Ein absolut solventes IMMOBILIENANGEBOT mit stabil konstanter WERTENTWICKLUNG!!! Lassen Sie sich begeistern von dieser RENDITECHANCE im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung. Gern besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Sie!!! einladend | offen | funktional | überraschend | wertstabil

Diese sehr lukrativen und individuellen EIGENTUMSWOHNUNGEN liegen in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Siedlungslage von Markkleeberg und befinden sich etwa zehn Kilometer südlich vom Leipziger Zentrum. WOHNEN Sie dort, wo sich andere erholen. WOHNEN Sie in der Natur und doch in der Stadt. WOHNEN Sie in gehobenem Ambiente mit idyllischer Umgebung. Auch wenn Markkleeberg erst 1934 das Stadtrecht verliehen bekam, blicken die zwölf Landgemeinden, die die heutige Stadt formen auf eine jahrtausendalte Geschichte. Auffällig ist, dass sich der Charakter der einst selbständigen Gemeinden vielerorts bis heute erhalten hat. So prägen städtische Strukturen neben dörflichen, weitläufige Parkanlagen neben Gründerzeitvillen und modernen Wohnsiedlungen. Die Stadt Markkleeberg grenzt an den südlichen Rand der Messe- und Musikstadt Leipzig an und gehört zur touristischen Destination Leipziger Neuseenland. Die Stadt wird umrahmt von zwei großen Seen und ausgedehnten Waldgebieten. An den östlichen und westlichen Stadträndern liegen der Markkleeberger bzw. der Cospudener See. Die nördliche Grenze Markkleebergs bildet das Connewitzer Holz, Teil des Leipziger Auwaldes. Die Neue Harth im Süden der Stadt Markkleeberg ist wie die beiden Seen Symbol ihrer jüngeren Bergbaugeschichte. Auf einer Nord-Süd-Achse teilen der Fluss Pleiße und die Bundesstraße 2 Markkleeberg. Administrativ gehört die Große Kreisstadt Markkleeberg zum Landkreis Leipzig und liegt im Freistaat Sachsen. Für den Autofahrer ist Markkleeberg aus allen Himmelsrichtungen über die A 38 erreichbar, die auf die A 14 und A 9 sowie die B 2 führt. Durch insgesamt 3 Abfahrten von der Bundesstraße 2 sind die einzelnen Ortsteile Markkleebergs schnell ansteuerbar. Dem Flugreisenden empfehlen wir sowohl den Flughafen Leipzig - Halle in Schkeuditz als auch den Regionalflughafen Altenburg-Nobitz. Der Regionalexpress aus Richtung Nürnberg, Hof, Plauen, Zwickau, Chemnitz und Altenburg hält in Markkleeberg, ebenso wie die S-Bahn auf der Linie Leipzig-Borna, die Markkleeberg mit dem Hauptbahnhof Leipzig verbindet. Mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen verbinden Markkleeberg mit der Stadt Leipzig und mit dem Landkreis Leipziger Land. SO LEBT es sich in MARKKLEEBERG...

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