2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €112.500 51 m²
01109 Dresden
bisheriger Preis €106.000

Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine gepflegte, sehr gut ausgestattete, helle Wohnung mit perfektem Grundriss, auch für Ältere gerade noch gut gelegen im 2.Obergschoss eines 1996 erbauten Hauses, zwischen alten Villen in einer ruhigen Seitenstraße, keine Parkplatzsorgen, Ihr Auto in der Tiefgarage, kein Duplex-Stellplatz, kurze Wege zu ÖVM, zum Einkauf oder in die Heide, kleine Eigentümergemeinschaft, sehr begehrte Wohnlage, gute Vermietbarkeit und der passende Preis. Was kann man sich noch wünschen?

Balkon (Süd-Ost) Keller Rollläden Holzfenster Zentralheizung Gas neuwertige Einbauküche (4 Jahre alt) Tiefgaragen-Stellplatz (+9.000 Euro)

Klotzsche gehört mit seinen vielen Villen, der guten Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum und der Nähe zur Heide zu den beliebtesten Stadtgebieten Dresdens. Schnell ist der Geschäftsmann auf der Autobahn oder am Flughafen. Für den Einkauf von Waren des täglichen Bedarfs reicht ein Spaziergang. Gleich um die Ecke findet sich ein Bäcker, ein Konditor lädt zum kurzen Verweilen bei frischem Kaffee und leckerem Kuchen ein. Genauso nah zaubert ein Italiener feine Speisen auf den Tisch, weitere Gaststätten und Bistros sind fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken - alles ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Großeinkauf nehmen Sie lieber das Auto? Das Einkaufszentrum mit REWE, Rossmann, ALDI und Frida ist in wenigen Minuten erreicht. Hier wohnen Menschen, die es etwas ruhiger und gepflegt mögen. Wer einmal hier wohnt, will nie wieder weg.

Der PKW Stellplatz in der Tiefgarage ist im Preis noch nicht enthalten. Die Wohnung ist gerade frei geworden und deshalb zur Zeit auch für Eigennutzer gut geeignet. Genauso perfekt passt sie allerdings für Kapitalanleger. Wohnungen in dieser Lage sind begehrt und diese hier ist nicht nur besonders schön, sie punktet auch mit niedrigen Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt nur 125,- Euro monatlich plus 28,- Euro Instandhaltungsrücklage.