2-Zimmer Wohnung zu vermieten €295 33 m²
Im Pannenhack 98, 51503 Rösrath Rheinisch-Bergischer Kreis, Rösrath

Das Objekt verfügtübernommen werden kann. Auf der oberen Etage ist das über zwei hübsche Zimmer auf zwei Etagen. Durch diese Aufteilung hat die Wohnung etwas ganz besonderes. Unten ist zusätzlich ein Gäste WC und eine abgetrennte Küche, die in Absprache mit der derzeitigen Mieterin kostenfrei Schlafzimmer mit einem weiteren Bad mit WC und Dusche (inkl. Duschkabine). Verbunden sind die Etagen mit einer Treppe in der Wohnung. Die Bäder sind raumhoch hell gefliest. Der Boden ist 2013 mit Laminat ausgelegt worden. Die Wohnung ist bezugsfertig, sollte aber noch einmal durchgerollt werden. Die Wände sind mit Rauhfaser beklebt. In der Wohnung sind moderne Isolationsfenster verbaut. Im Dachgeschoß ist das Veluxfenster zusätzlich verdunkelt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die sehr geringen Nebenkosten haben bisher ohne Nachzahlung ausgereicht. Die Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Apartmenthaus. Die Wohnung ist ab dem 1.5. (vorzugsweise) oder 1.6. verfügbar.

Kleine Küche. Laminatboden. Ein Bad mit WC und Duschkabine. Ein Gäste WC, raumhoch gefliest. Moderne Steckdosenausstattung. Die Internetverbindung ist für Videostreaming mehr als auskömmlich. Es kann bei Bedarf ein Außenstellplatz für 15 Euro und evtl. ein Tiefgaragenplatz für 26 Euro hinzugemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen aber ruhigen Lage. Kein Fluglärm. Bahnhaltestelle Rösrath-Stümpen RB 25 ist in zwei Minuten fußläufig erreichbar. Bahnhof Königsforst Linie 9 ist in ca. 10 Minuten (mit dem Bus ) zu erreichen. Bus fährt vor der Tür ab. Die Autobahnauffahrt A3 in Richtung Köln erreichbar. Entfernung zur Innenstadt 17 Kilometer. In der unmittelbaren Umgebung gibt es viele Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und der Königsforst / Wahner Heide ist nur wenige Minuten fußläufig entfernt.

Vermietung nur an bonitätsmäßig einwandfreie Mieter. Gerne auch Studenten mit Elternbeteiligung. Kein Amt. Mindestmietdauer 1,5 Jahre!