Haus zu vermieten €1.195
Hoppegartener Straße 83, 15366 Brandenburg - Hoppegarten
bisheriger Preis €1.295

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

+++ Doppelhaus - großer Garten Süd-/Westausrichtung - U-Bahn fußläufig +++

Lagebeschreibung:
Perfekte Infrastruktur direkt vor der Tür. - U-Bahnhof Hönow (U5) fußläufig - in ca. 30 min am Alex und bald auch direkt am Hauptbahnhof - in 4 min auf dem Berliner Ring - mit dem Auto gehts über die Landsberger Allee direkt in die Stadt - Aldi, Lidl, Edeka sowie das HEP (Hönower Einkaufspassagen) fußläufig - diverse weitere Läden in der Semmelhack-Siedlung auf der anderen Straßenseite (u. A. mit Apotheke) - idyllisches Restaurant "Hechtsee Terrassen" am nahegelegenen Hechtsee - Haus- und Reste sowie ein nahegelegener Grünzug laden für Spaziergänge ein - weiterhin verkehrt der Bus 395 zum S-Bahnhof Mahldorf

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine frisch sanierte Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in einer gewachsenen Einfamilienhausgegend zur Miete an. Das Haus wurde im vergangenen Jahr komplett renoviert. Neben Malerarbeiten (Q3-Spachtelung), wurden die Fußböden und die Bäder erneuert. Die Sanitärelemente sind daher nagelneu. An den Decken befinden sich Stuckornamente. Die Zimmertüren sind im Landhausstil weiß gehalten. Sie betreten das Haus über den nördlichen überdachten Eingangsbereich. Vom geräumigen Flur erreichen Sie alle Räume. Hierzu zählen das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, das Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Küche und Essbereich sind über eine Schiebetür verbunden. Über eine Vollholztreppe mit Edelstahlstreben gelangen Sie in den großen Flur des Obergeschoss. Dort bietet sich ausreichend Platz für einen separaten Arbeitsbereich. Weiter gelangen Sie in das große Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, wandhängendem WC, Handtuchheizkörper und modernen Fliesen. Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer sind durch die französischen Fenster sehr hell gehalten. Der Aussenbereich ist gärtnerisch angelegt und steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Vor dem Haus kann ein KFZ auf einem eigenen Stellplatz geparkt werden.

Ausstattung:
- ERSTBEZUG nach Komplettsanierung - 3 helle Zimmer - Süd-/Westausrichtung - eigener Garten - eigener Stellplatz - neues modernes Tageslichtbad - Gäste-WC - gespachtelte Wände (Q3) weiß gestrichen

Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. BENÖTIGEN SIE BEI DER VERMIETUNG IHRES HAUSES ODER IHRER WOHNUNG UNTERSTÜTZUNG? SPRECHEN SIE UNS GERN AN! Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abzuschließende Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.

Daten:
Warmmiete: 1.495,00 €
Nettokaltmiete: 1.295,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.885,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 113m²
Nutzfläche: ca. 5m²
Grundstücksfläche: ca. 600m²
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: sofort

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 90,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43130106-03397