Haus zu vermieten €680
Mühlenstraße 1, 25704 Dithmarschen - Meldorf

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz

Mit Blick auf die Südermühle!

Lagebeschreibung:
Sehr zentrumsnah:
Meldorf liegt mit seinen knapp 7500 Einwohnern auf einer ursprünglich ins Wattenmeer hinreichenden Geestinsel.

Meldorf wird auch die Kulturhauptstadt Dithmarschens genannt und bietet zum Beispiel mit dem Meldorfer Dom und dem Dithmarscher Landesmuseum viele Touristenattraktionen.
Die Meldorfer Innenstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés laden zu einem gemütlichen Nachmittag bei einer Tasse Kaffee ein.
Meldorf verfügt über Anbindungen an die Bundesstraßen 431 und 5, bis zur Autobahn 23 sind es ca. 10-15km.

Sonstiges: Kindergärten, Grundschule, Behindertenschule, Förderschule, Volkshochschule, Gymnasium, Gesamtschule, Berufsschule, Frei- und Hallenbad, Sportvereine, Stadtbücherei, Open-Air-Kino, Banken, Ärzte, Apotheken, Bahnhof.

Objektbeschreibung:
Diese tolle und zentrumsnahe Doppelhaushälfte befindet sich in der Domstadt Meldorf, direkt gegenüber der alt-ehrwürdigen Südermühle.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Zustand und ist bezugsfrei ab dem 01.08.2019. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer die großzügige Küche und das Badezimmer. Die Küche ist durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet und verfügt über einen Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich neben den beiden Schlafzimmer und zusätzliches WC. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im Vollkeller, welches durch eine Deckenhöhe von über 2 Metern und ausreichend Fensterfläche vollständig genutzt werden kann. Der Keller verfügt zudem über einen weiteren Abstellraum und einen direkten Zugang zum Garten.

Die Gartenfläche ist übersichtlich und pflegeleicht angelegt. Hinter der Garage befindet sich eine weitere kleine Abstellfläche.

Die Kosten für Strom und Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbst getragen werden.

Sonstiges:
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen Hause stellt Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammen. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns.

Ab sofort können Sie uns, Montag bis Freitag von 8.30 Uhr -18.00 Uhr und Samstag von 9.00 - 13.00 Uhr, per Whatsapp erreichen. Ob kleine Fragen, Termin Vereinbarungen oder ähnliches werden hier unbürokratisch und schnell beantwortet. Wenn möglich teilen Sie uns bitte Namen, Nachnamen und Objekt mit, so können wir Ihre Fragen noch schneller beantworten. Wir freuen uns auf Ihr Feedback. 0152/34210222

Daten:
Kaltmiete: 680,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 104,26m²
Gesamtfläche: ca. 148,18m²
Grundstücksfläche: ca. 258m²
Baujahr: 1958
Verfügbar ab: 01.08.2019

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 187,4 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 187,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5587