Wohnungstyp: Souterrain
Schlagwörter: Badewanne, Renovierungsbedürftig
Souterrainräume in Köln Ossendorf für VB 1000€/qm
Lagebeschreibung:
Ossendorf ist ein gutbürgerlicher Teil von Köln und gehört zur Gemeinde Ehrenfeld, tatsächlich ist der Ehrenfelder Bahnhof nur wenige Bushaltestellen entfernt, die dem Objekt nächstgelegene Haltestelle ist die Emilstrasse,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier NICHT um eine Wohnung, obwohl die Räume vom Vorbesitzer jahrelang als solche genutzt wurden, vielmehr steht in der Teilungserklärung, dass es sich um einen Hobbyraum, einen Fitnessraum, einen Vorratsraum und einen weiteren Raum handelt. Leider ist in der Eingabemaske von ohne - makler.net kein solches Objekt, wie wir es hier anbieten, vorgesehen, und da ich bei verschiedenen Anbietern gesehen habe, dass sie zum Beispiel Kellerräume unter Wohnung annoncieren, habe ich das der Einfachheit halber und auch, um möglichst viele Interessenten zu erreichen, jetzt auch so gemacht. Bei dem Fitnessraum handelt es sich um eine kleine Sauna, da die Räume früher als privates Fitnessstudio genutzt wurden..
Ausstattung:
Fliesen
Bemerkungen:
Die Räume sollten, unabhängig von der zukünftigen Nutzung, renoviert werden, auch gibt es Restarbeiten an der Badewanne, und die Pumpe der Hebeanlage muß ausgetauscht werden, was nach Absprache auch von uns geleistet werden könnte, wobei es dann beim Preis allerdings keinen Verhandlungsspielraum mehr gibt..
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Im gesamten Objekt sind nur zwei Fenster vorhanden.
Daten:
Kaufpreis: 75.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 75m²
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 150343