1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €19.000
Ausstattung: Keller, Aktuell vermietet
Kleine Kapitalanlage in Hartmannsdorf
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Hartmannsdorf.
Der Ort selbst verfügt über Kindertagesstätten, eine Schule und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Hartmannsdorf ist eine Industriegemeinde im Landkreis Mittelsachsen nahe Chemnitz im Freistaat Sachsen.
Hartmannsdorf liegt im Mittelsächsischen Hügelland zwischen der Leipziger Tieflandsbucht im Norden und dem erzgebirgischen Becken im Süden (Grenze ist der Höhenzug des Totensteins) auf einer mit fruchtbaren Lößlehmböden ausgestatteten landwirtschaftlich genutzten Hochfläche zwischen den tief eingeschnittenen Flusstälern der Chemnitz im Osten und den bewaldeten Steilufern der Zwickauer Mulde im Westen.
Die Gemeinde zwischen Limbach-Oberfrohna, Mühlau (Sachsen) und Burgstädt grenzt unmittelbar an die nordwestlichen Gebiete der Stadt Chemnitz.
Hartmannsdorf erhält mit der Verlängerung der A 72 einen direkten Autobahnanschluss. Seit der Eröffnung der A 72 ist die B 95 in Hartmannsdorf keine Bundesstraße mehr. Der Haltepunkt Hartmannsdorf (b Chemnitz) lag an der Bahnstrecke LimbachWittgensdorf.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur kleinen Küche und dem Balkon. Über den Flur gelangt man in das geräumige Bad mit Wanne, einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Bad und Küche sind gefliest. Im Wohnzimmer und Flur ist Teppich verlegt.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 163,00 Euro.
Der aktuelle Energieausweis wird momentan erstellt.
Ausstattung:
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Daten:
Kaufpreis: 19.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 35,43m²
Grundstücksfläche: ca. 1360m²
Baujahr: 1905
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 146 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 35990
