3-Zimmer Wohnung zu vermieten €490 66 m²
01705 Freital-Wurgwitz

Folgende Umbauarbeiten sind erfolgt (alles 2017-2019): - SAT-Anlage (Anschlüsse in Stube und Schlafzimmer) - alle Wände und Decken gespachtelt / tw. mit Vlies - Fußboden Stube 22mm Eichen-Dielen (massiv geölt) - Fußboden Schlafzi+Kizi 20mm Industrieparkett(geölt) - alle Türen u. Zargen neu (WE-Tür Schallschutz mit RC2-Beschlag ES1, Kizi u. Schlafzi Glastür u. Echtholzzarge, Bad mit Kassettentür und Edelstahlzarge, - Elt-Anlage komplett überarbeitet u. ergänzt - programmierbare Raumthermostate für Fußbodenheizung, - modernes Datennetz in Stube, Kinderzimmer und Schlafzimmer, - Rauchmelder in Stube, Kinder- und Schlafzimmer, - Mehrklanggong mit einstellbaren Melodien und getrennten Ruftönen für Hauseingang und Wohnungstür, - außen einsetzbares Fliegengitter für 1 Fenster Schlafzimmer, - Bodenbelag PVC im Kellerraum, - Bad: neuer Badlüfter mit Filter, spülrandlosen WC, Wassersteinkasten im Spülkasten, Wanne mit Griffen, Regendusche, Bad-Heizkörper, LED-Badleuchte, Regendusche, Edelstahl-Duschvorhangstange, neue Fliesen, Waschtisch b=1m auf Edelstahlkonsolen, fliesengleich eingesetzter Wandspiegel, - Küche: Fliesenspiegel, Anschlußmöglichkeit für Geschirrspüler warm oder kalt, Anschlußmöglichkeit Ablufthaube an Außen-Lüftung, LED-Deckenleuchte, getrennte Anschlußmöglichkeit für Backofen und Herd, - neue Briefkastenanlage mit Paketkasten für jede Wohnung, - Schließanlage für Kellerraum und Wohnungstür, - Treppenstufen (Holz) im Hausflur wurden gerade erst überarbeiten

hochwertig modernisiert (Einzelaufstellung s. Objektbeschreibung), Fußbodenheizung, alle Fenster mit Rollläden, großer Wohn/Essbereich, Balkon begehbar von 2 Zimmern, offene Küche, innenliegendes Bad mit Wanne, Abstellraum im UG, Wasch- u. Trockenraum, 2 PKW-Stellplätze

Die Große Kreisstadt (ca. 40.000 Einwohner), mit seiner reizvollen Umgebung, liegt südlich direkt angrenzend an die Landeshauptstadt mit besten Verkehrsanbindungen, wie S-Bahn, Bus, Regionalverkehr zur Landeshaupstadt und der BAB A17. Die typisch steilen Taleinschnitte, Bachläufe, ausgedehnte Wiesen und Waldflächen geben diesem Landstrich ein besonderes Flair. Namen, wie z.B. Schweinsdorfer Alpen, Grünes Tälchen und Rabenauer Grund, bestätigen diese außergewöhnliche Landschaft. Der Stadtteil Wurgwitz, unmittelbar anschließend an Pesterwitz, ist ein kleiner Ortsteil in einem der romantischen Seitentäler der Kreisstadt Freital. Die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt, die reizvolle Umgebung mit großzügigen Landschaftschutzgebieten, dem in wenigen Minuten erreichbaren, nicht störende Autobahnanschluss u. die Nähe zum Gewerbestandort Gombitz machen dies zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Wertbeständikeit. Die Wohnung befindet sich in einem Reihenhaus in einem 1994 errichteten Wohnpark „Am Sonnenhang“. Im Haus sind nur 3 Etagenwohnungen vorhanden. Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Netto-Markt, Bäcker/Café "Positano" sind zu Fuss u. öffentliche Einrichtungen gut erreichbar Verkehrsanbindung: Stadtbus Freital zu Fuss erreichbar, ca. 3,5km zum Busbahnhof, 8 km zum Zentrum-DD, BAB A17 - 15 Auto- Min zum Flughafen u. nördl. Industriegebiete, S-Bahn nach DD ca. 2,8km

Die 2 PKW-Stellplätze sind im angegebenen Mietpreis nicht mit enthalten. Hinweise zu den angegebenen Nebenkosten: Unterschiedliches Wohnverhalten beeinflussen besonders den Wasser- u. Heizkostenverbrauch. Für die Angaben der Nebenkosten kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Nur ganz nebenbei: Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? - dann bin ich für Sie mit meiner 29 jährigen Erfahrung der richtige Ansprechpartner (Referenzen unter www.steffen-burkhardt.de) Hinweise: Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers/Vermieters, es kann keine Haftung übernommen werden. Schreibfehler/Irrtümer vorbehalten. Weitere Informationen, bzw. Angebote erhalten Sie auch auf meiner Homepage – www.steffen-burkhardt.de