4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €598.000 120 m²
82319 Starnberg

Zum Verkauf kommt diese individuelle 4-Zi. WHG mit 2 überdachten Balkonen, gesamt ca. 120 m² Wfl. zzgl. Nfl. im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses Bj. 72 mit Lift, Schwimmbad und Sauna in gesucht ruhiger Park Wohnlage in 82319 Starnberg.

Die helle Wohnung präsentiert sich großzügig und gepflegt mit kultiviertem Ambiente und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen mit durchgehend raumhohen Panoramafenstern - von allen Räumen haben Sie Zugang zu den Balkonen - mit folgender Aufteilung: - Entree mit praktischer Garderobennische - Großzügiger, ca. 28 m² Wohnraum - lichtdurchflutet - Angrenzender Essbereich und Küche mit Ausgang zum Balkon - 3 Schlafzimmer mit Zugang zum 2. durchgehenden Balkon - Flur mit hellem, raumhohen Einbauschrank - 2 Bäder - 1 mit Badewanne, 1 mit Dusche - 1 Kellerabteil und 1 TG-Einzelstellplatz gehören zur Wohnung - Teppichböden, zentrale Fußbodenheizung - In der Wohnung stehen baujahresbedingte Renovierungen an - Energieverbrauchskennwert: 169 kWh Zur Entspannung steht Ihnen ein Schwimmbad mit Sauna und Duschräumen mit WC zur freien Verfügung, perfekt für Ihren "Wellnessgenuss" sowie die attraktive, weitläufige Parkanlage, angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet, ideal für ausgedehnte Spaziergänge. Ein großer Privatparkplatz, gesichert mit einer Schranke gehört zur Wohnanlage. Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt derzeit EUR 726,--.

82319 Starnberg am Starnberger SEE ist eine der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands im sonnigen Bayern, mit perfekter Infrastruktur, vielseitigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Ärzten, gehobener und bodenständiger Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie schneller S-Bahn Anbindung nach MÜNCHEN und Tutzing.