Haus zum Verkauf €199.000 181 m²
Bohrstraße 9, 23966 Wismar, Altstadt

Wir bieten hier ein gepflegtes und denkmalgeschütztes MFH im Herzen der Wismarer Altstadt zum Verkauf an. Das Baujahr datiert auf das Jahr 1911 und das Haus unterteilt sich in 3 vermietete Wohnungen. EG : WoZi; SchlafZi; KiZi; Küche; Diele; Bad ( 69qm ) 1. OG: WoZi; SchlafZi; Schlafraum DG (von SchlafZi erreichbar); Küche; Diele; Bad (73 qm) 2. OG: Vorflur/ separater Aufgang zur Whg; Wohn/-Schlafraum; Küche; Diele; Bad; Abstellkammer (38qm) Das Haus ist vollunterkellert und wurde 2002 saniert (u.a. neues Dach; neue Fenster) Die Wismarer Altstadt ist förmlich festgelegtes Sanierungsgebiet. Für dieses Objekt wurde bereits in 2018 der vollständige Ausgleichsbetrag an die Hansestadt bezahlt. Somit wurde für das Grundstück die Sanierung bereits als abgeschlossen erklärt. Die Mieteinnahmen betragen rund 9.700€ p.a.und wurden seit 15 Jahren nicht angepasst. Somit bietet das Objekt hier für die nächsten Jahre noch Entwicklungspotential. Eine gute Gelegenheit, diese solide Kapitalanlage zu erwerben.