1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
Mannheim, Baden-Württemberg

Mannheim-Innenstadt: G3,, 15-17, 1 Zimmer, Wohnfläche 55 qm, Provisionsfrei. Privatverkauf an schnellentschlossene Käufer.
Da ich auswandere, möchte ich meine Immobilie vorher veräußern, und bin evtl. auch bereit zu Verhandlungen.
Für April liegen noch FEWO Buchungen vor.
Gemütliche, helle, Eigentumswohnung,derzeit als FEWO genutzt,55 qm,Schöne Wohnküche, Wohn/Schlafraum mit 3 Betten, Tageslichtbad mit WC und Waschbecken.
Auch als Geldanlage geeignet, bei optimaler Vollvermietung als FEWO zwischen 1800 EUR und 2400 EUR
pro Monat als Einnahme möglich
Bei Festvermietung 60 EUR KM
Mit wenig Aufwand, entweder 1 großen Paravent oder 1 Schnellbau Trennwand, kann aus dem großen Wohn-Schlafraum 2 Zimmer zum vermieten für 2er WG umfunktioniert werden.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Banken, Gaststaetten, Kindergarten, Schulen und UNI Herzogenriedpark / Luisenpark und der Schlossgarten sowie dem Waldpark mit der Reisinsel gibt es viele Naherholungsgebiete. Von Mannheim besteht eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Der Bahnhof ist Bahnknotenpunkt, an dem alle wichtigen ICE-Strecken angebunden sind.
Von der Küche kann man auf den Balkon gehen.
Der Wohn/Schlafraum ist genügend groß, daß dieser auch in 2 Zimmer abgeteilt werden kann.z.Bsp. 2 Schlafzimmer oder Wohn und Schlafzimmer
Die Wohnung ist in einen Haus mit 20 Wohneinheiten, wobei 9 versch.Eigentümer sind, die z.Teil, auch 2 oder 3 Wohnungen in dem Haus besitzen.
Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst verkauft, der auch noch 2 Eigentumswohnungen selbst im Hause besitzt und bewohnt.
Derzeitige Nutzung als Ferienwohnung, soll aber wegen Auswanderung veräußert werden.
Die monatlichen Ausgaben für Wohngeld,Nebenkosten und Rücklagen für Renovierungen belaufen sichauf 180 EUR
Privatverkauf, keine Maklergebühr.
Übernahme sofort möglich.
Energieausweis vorhanden
Sie können mich täglich zwischen 7 Uhr und 21 Uhr telefonisch kontaktieren,
Auch am SONNTAG !!.
Ansprechpartner: Medeni Isik.