Haus zu vermieten €1.300 278 m²
Zum Haus:
Das Haus wurde 1966 auf einem 1.059m² großen Grundstück massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 278m², welche sich über 7 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und das Badezimmer erstreckt. Das Haus ist komplett unterkellert.
Im Mietpreis enthalten sind neben 278m² Wohnfläche, 2 Stellplätze, eine Doppelgarage welche komplett unterkellert ist, eine Terrasse und der herrliche Garten.
Das Haus wird mittels einer Zentralheizung (Öl) und eines offenen Kamins beheizt.
Sanierungen wie neue Kunststoffisolierglasfenster, Wasserleitungen, Elektroleitungen, Badezimmer, Gäste-WC, Wandanstriche sowie die Bodenbeläge (Fliesen, Steinböden, Parkett) wurden beginnend 2010 bis heute vorgenommen.
Die Außenanlage:
Im eigenen Hofbereich haben Sie ausreichend Platz, um ihre Autos zu parken.
Durch die Hofeinfahrt erreichen Sie zusätzlich eine geräumige Doppelgarage welche komplett unterkellert ist und Ihnen somit weiteren Stauraum bietet.
Ein herrlich angelegter Vorgarten bietet Schutz gegen Blicke von außen.
Das Grundstück ist komplett umzäunt, so dass Ihre Kinder vor der Straße geschützt sind.
Genießen Sie herrliche Stunden im Freien, auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Garten.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich:
der offen gestaltete Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe.
ein Gäste-WC, in dem sich zusätzlich eine Dusche befindet.
2 Zimmer, die optional als Büro, Vorratsraum oder Schlafzimmer etc. genutzt werden können.
das sehr geräumige Wohnzimmer mit einer Glasfront, welche den direkten Blick in den eigenen Vorgarten bietet. Des Weiteren sorgt der Kaminofen für mollige Wärme im Winter.
die große Küche, mit direktem Zugang zum Garten.
das Esszimmer, welches offen gestaltet zur Küche liegt.
Auf dieser Etage gelangen Sie von fast jedem Zimmer auf die Terrasse, in den herrlich großen Garten oder auch zum Vorgarten und dem Hof. Gemütliche Stunden im Freien sind Ihnen und Ihrer Familie bei solch einem Anwesen garantiert.
Im Obergeschoss befinden sich:
4 Zimmer, welche Sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen nutzen können. Bei 3 Zimmern haben Sie Zugang zu den Balkonen.
das Badezimmer, welches über 2 Waschtische, ein WC, eine geräumige Dusche und eine Whirlpool-Badewanne verfügt.
Im Kellergeschoss befinden sich:
4 Kellerräume mit ausreichend Platz für Vorräte, Ihr Hobby oder die Werkstatt.
ein Partyraum, welcher sich über eine Größe von 2 Zimmern erstreckt und somit ausreichend Platz für viele Gäste bietet.
der Heizraum.
ein Waschraum mit angrenzendem Trockenraum.
Wissenswertes:
Sie lieben die Großfamilie und sind auf der Suche nach ausreichend Wohnfläche für Sie und Ihre Kinder? Sie mögen keine beengten Räume und haben Spaß daran sich ausbreiten zu können? Sie möchten im Homeoffice arbeiten und dennoch Ihre Familie um sich herum haben? Hier können Sie auch von zu Hause aus arbeiten. Hier ist alles möglich.
Details:
- Wohnfläche: ca. 278m²
- Grundstücksfläche: ca.1.059m²
- Baujahr 1966
- 2 PKW-Stellplätze
- Doppelgarage (unterkellert)
- 7 Zimmer
- Badezimmer
- hochwertige Einbauküche
- Gäste-WC
- Garten
- 2 Balkone
- Terrasse
- Keller
- Partyraum
- Zentralheizung
- monatliche Kaltmiete: 1.300,00 €
- monatliche Nebenkosten: ca. 200,00€
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
Kautionshinweis: 3 Monatskaltmieten
Die Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen gehört zu Baden-Württemberg und liegt im Nordwesten des Landkreises Karlsruhe unmittelbar am Rhein. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich direkt in Oberhausen unweit des Ortskerns.
Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Gesamtschule und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, ebenso das beliebte Freizeitzentrum Erlichsee. Weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbarstadt.
In 15 Autominuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen A5 und A6, aber auch Speyer, Walldorf, Heidelberg und Mannheim sind schnell erreicht.
