5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000 234 m²
90425 Nürnberg
bisheriger Preis €650.000

Zwischen den Äckern des Knoblauchlandes und dem Marienberg eingebettet liegt dieses Zweifamilienhaus am Ende einer Sackstraße. Ursprünglich konzipiert als großzügiges Wohnhaus mit separatem Büro und einer Einliegerwohnung, wird das Objekt jetzt in 2 Eigentumswohneinheiten aufgeteilt.

Das im Massivbau errichtete Haus ist voll unterkellert. Hochwertige Bauweise (36,5cm Poroton-Ziegelsteine), Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Kessel Buderus G205, Baujahr 1990, Brenner Weishaupt, Baujahr 2012)
Fußbodenheizung.

Die 234,10m² große Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum und die große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoss sind das 47,19m² große Wohn-/Kaminzimmer und die beiden Schlafräume sowie das große Bad mit Wanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken.

Von der Diele geht es eine Etage weiter zum Studio/Fitnessraum sowie dem Sauna- und Solariumbereich.

Eine Terrasse zur Südseite, begehbar von der Wohnküche, und ca. 100m² Garten ergänzen das tolle Ambiente.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller steht zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören drei Kellerräume mit insgesamt ca. 30m² Nutzfläche.

Weitere ca. 100m² Garten sowie eine Doppelgarage können für EUR 100.000,- dazu erworben werden.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung mit uns.
Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular Ihre Kontaktdaten und wir rufen Sie zur Terminabstimmung zurück.

Provisionshinweis:
Durch den Käufer ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision zu bezahlen, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.