Haus zum Verkauf €25.850
Neustraße 11, 54529 Rheinland-Pfalz - Spangdahlem

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz

Zwangsversteigerung 1/2 Anteil an Einfamilienhaus

Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Spangdahlem (ca. 839 Einwohner) am Ortsrand.

Das Grundstück hat eine ebene Topografie. Die Straßenfront beträgt ca. 42 m, die mittlere Tiefe ca. 30 m. Bei der Neustraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße. Die Fahrbahn ist aus Bitumen, die beiderseitigen Gehwege sind mit Betonverbundstein befestigt. Die Umgebung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise.

Entfernungen:

öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle): in unmittelbarer Nähe.
zum Ortszentrum: ca. 1 km.
Geschäfte des täglichen Bedarfs: ca. 10 km.
Schulen und Ärzte: ca. 10 km.
Verwaltung (Stadtverwaltung): ca. 10 km.

Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 10 K 56/18

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.04.2019 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, Raum 128, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Eingetragen im Grundbuch von Spangdahlem,
1/2-Anteil an Gemarkung Spangdahlem, Flur 53, Flurstück Nr. 297, Gebäude- und Freifläche, Neustraße 11, zu 1.388 m², Blatt 2380 BV 5.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe des Sachverständigen):
Einfamilienhaus mit Nebengebäuden; zweigeschossig; unterkellert;

Verkehrswert: 25.850,00 €.

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den 1/2 Anteil an einem Einfamilienhaus mit Nebengebäuden.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das zweigeschossige, unterkellerte Wohngebäude in Massivbauweise mit Sattel- oder Giebeldach stammt ca. aus den Jahren 1900, 1920 und1950. Bei den Fenstern handelt es sich um Einfachfenster aus Kunststoff mit Schallschutzverglasung und Rollläden aus Kunststoff.

Neben dem Wohngebäude stehen folgende Nebengebäude auf: Scheune, Scheune Stall, Garage, Lagergebäude. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 6 Stellplätze. Alle Gebäude zeigen einen schlechten baulichen Zustand. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Anwesen leer.


Sonstiges:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.


Daten:
Kaufpreis: 25.850,00 €
Zimmer: 999
Wohnfläche: ca. 999m²
Grundstücksfläche: ca. 1388m²
Verfügbar ab: leer stehend

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Anbieter-Objekt-ID: 281857