Haus zum Verkauf €198.000
66871 Rheinland-Pfalz - Körborn

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz

Das Wohngebäude, ein ehemaliger Bauernhof, zeichnet sich aus durch seine clevere Aufteilung in drei verschiedene abgeschlossene Bereiche:
1 Wohnung für Familien mit Kindern ca. 130 qm( 5 Zimmer, Küche, Bad, 2 Toiletten )
1 Wohnung barrierefrei und behindertengerecht für zwei Personen ca. 100 qm plus Nebenräume.
1 Gewerbefläche für verschiedene Möglichkeiten ca. 90 qm ( ehemalige Gewerbeküche mit Toilette und Lagerräumen sowie einer externen Zufahrt)
Für viele Möglichkeiten perfekt geeignet:
Großfamilie, Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Gewerbebetrieb.
Der Energieausweis wurde am 18.November 2018 erstellt.
Endenergiebedarf des Gebäudes inklusive Gewerbeflächen: 178,9 kWh/(mq.a)
Die Gas-Zentralheizung hat zusätzlich eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.
Das Dach wurde 2008 erneuert.
Beide Wohneinheiten haben separate Eingangstüren.
Vereinbaren Sie doch ein Besichtigungstermin mit uns.
Telefonnummer: 015144334752.
Die Ortsgemeinde Körborn hat bedingt durch die Nähe zur Burg Lichtenberg eine landschaftlich reizvolle Lage.
Sie bietet sehr gute Erholungs-und Wandermöglichkeiten. Aufgrund der geringen Distanz zur Kreisstadt Kusel(1,5 km) wird Körborn als beliebte Wohnlage geschätzt.
Zur Bundesautobahn A62 sind es nur wenige Minuten.