Haus zum Verkauf €350.000 113 m²
67482 Freimersheim

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Hallo Zukunft.........Baujahr 2003........322,00 m² großes Grundstück.........2 Bäder..........Garage

Freimersheim, in beliebter und ruhiger Wohnlage bieten wir Ihnen hier die seltene Gelegenheit das perfekte Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase zu erwerben: Eine gepflegte und lichtdurchflutete zur Zeit vermietete Doppelhaushälfte. Diese angenehme Doppelhaushälfte besticht mit seiner gelungenen Raumaufteilung, dem großen Grundstück und bietet für den individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot. Hier finden so wohl anspruchsvolle Paare und Familien, alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Ca. 2003 wurde dieses Anwesen in massiver Bauweise auf einem ca. 322,00 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 113,00 m² errichtet und trifft den Zeitgeist und entspricht den heutigen Vorstellungen und Ansprüchen an beste Wohnqualität. Sie können sich über folgende gelungene Raumaufteilung freuen:

Einteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Garderobe, Duschbad, Küche mit angrenzendem Vorratsraum, Woh- Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse auch (Teil überdacht) und zum Garten

Dachgeschoß:
Flur, Abstellraum/ Heizung, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette,3 Zimmer

Untergeschoss/ auch über die Aussentreppe zugänglich:
Diele,Geräumiges Zimmer mit Zugang nach aussen über die Kelleraussentreppe Waschmaschine / Trocknerraum, Kellerraum

Hinweis I:
Diese Immobilie ist seit Zeit 2003 an den gleichen Mieter vermietet

Hinweis II:
Der Mieter wünschte keine Veröffentlichung von Innenbildern

Hinweis III:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Daten/ Angaben zu prüfen.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Freimersheim in der Pfalz ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Edenkoben an. Die Gemeinde liegt acht Kilometer südöstlich von Edenkoben. Zu Freimersheim gehören auch die Wohnplätze Freimersheimermühle, Kaltenbacherhof und Salmhof. 1998 wurde Freimersheim Kreissieger im Wettbewerb Unser Dorf soll schöner werden. Nächstgelegene Bahnhöfe sind Edesheim und Edenkoben an der Pfälzischen Maximiliansbahn Neustadt-Wissembourg. In Freimersheim gibt es neben einem Sportverein (FSV Freimersheim) auch den Gesangverein MGV 1875 Gemischter Chor e. V. mit seinen Sparten Kinderchor und Gemischter Chor, Männerchorprojekt sowie die an den Verein angegliederte Theatertruppe. Theateraufführungen sind jedes Jahr beginnend um Ostern an vier aufeinander folgenden Wochenenden. Der Träger der Kommunalen Kindertagesstätte Spatzennest ist die Ortsgemeinde Freimersheim.
Die Kita bietet Platz für etwa 50 Kinder aus Freimersheim und Kleinfischlingen.