3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 103 m²
Schillerstraße 21-22, 13156 Berlin, Niederschönhausen (Pankow)

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in einer Anlage, die ca. 1996 errichtet wurde. Die hier angebotene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Hauses (= DG) und ist mit einem Aufzug erreichbar. Auf ca. 103 qm Fläche verteilen sich 3 Zimmer, Küche, Bad und eine Abstellkammer. Die Küche ist separat angeordnet und kann geschlossen werden. Hervorzuheben ist der geräumige Eckbalkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Hier genießt man tagesüber die Sonne und kann entspannen. Unter dem begrünten Innenhof befindet sich eine große Tiefgarage, zusätzlich kann aber auch oberirdisch geparkt werden. Im Untergeschoss befinden sich die zugeordneten Kellerräume, der gemeinschaftlicher Fahrradraum, der Kinderwagenraum und ein Trockenraum. Im Verkaufspreis enthalten sind der zugeordnete Kellerraum und ein TG-Stellplatz, der sich jedoch in einer anderen Tiefgarage in der Waldemarstraße (andere Straßenseite) befindet. . Das aktuelle Wohngeld für die Wohneinheit beträgt seit 01.01.2019 monatlich 388,00 Euro. In diesem sind die Nebenkosten, Verwaltungsgebühren und Instandhaltungsrücklage enthalten. Das Wohngeld für die Tiefgarage beträgt 15,00 Euro monatlich.

* Wohnräume mit Parkett * Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und gestrichen * Bad mit Marmorfliesen, wandhoch * Küche mit grauen Bodenfliesen * Bad mit Oberlicht - mit eingefliester Wanne, Waschtisch, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss * großer Eckbalkon * massiv schließende Eingangstür mit Verriegelung nach allen Seiten * Gegensprechanlage * Telefondose im Flur * TV-Dosen (Kabelanschluss, Anbieter Kabel Deutschland) in Wohn- und Schlafzimmer * Aufzug * Mieterkeller mit eigenem Stromanschluss (läuft über den Wohnungszähler), * Fahrradkeller extra * Trockenraum extra Hinweis: die in der Wohnung befindliche Einbauküche gehört dem Mieter und ist nicht Bestandteil des Angebots.

Das Haus liegt im Ortsteil Niederschönhausen des nördlichen Berliner Bezirks Pankow. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten. Die Straßenbahnhaltestelle für die Linie M1 ist in kürzester Entfernung fußläufig erreichbar. Zum Autobahnanschluss Schönerlinder Straße sind es ca.10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Umfeld, aber auch vorne an der Dietzgenstraße, wo sich mehrere Supermärkte und Einzelhändler befinden.

ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH PER MAIL! Alle Anfragen werden beantwortet. Bitte überprüfen Sie auch den Posteingang in Ihrem Spamordner. Die Wohnung ist bewohnt, kann aber nach Terminvereinbarung - ausschließlich nur unter der Woche - besichtigt werden. Haftungsausschluß: Trotz sorgfältiger Überprüfung weisen wir daraufhin, dass die Unterlagen, Pläne etc. direkt vom Eigentümer stammen und wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung oder -verkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Wir machen schon jetzt deutlich, dass wir bei erfolgreicher Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit dem Käufer die in diesem Angebot ausgewiesene Maklerprovision berechnen. Durch den Käufer ist eine Maklerprovision in Höhe von 18.900,00 Euro (inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen.