Haus zu vermieten €250
10715 Berlin - Wilmersdorf

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Stufenloser Zugang, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Das Angebot ist aktuell, solange es hier zu finden ist

Ich kann mein Anwesen zumindest länger selbst nicht ausreichend nutzen. Arbeite/lebe im Ausland. Habe selbst in meinem Haus 11 wunderschöne Jahre gelebt; weiß also um auch die Vorzüge des Wohnens dort. Und daher suche ich für mein aussergewöhnliches Gartenhaus auf 600 qm Kleingartenland inmitten einer KGA den oder die besondere(n) Nutzer/in. Jemanden, der/die sich nicht zuerst über den Preis, sondern eher die Gelegenheit zum Leben im wirklich Grünen mit sehr günstiger Stadtnähe freut.

Nur an sehr naturnah orientierten EINZELnutzer(in) auf der Suche nach einem (vorübergehenden?) Rückzugsort für Körper und Seele.

Das Haus befindet sich in Potsdam-West. Zu Fuß knapp 5min vom Bahnhof Park Sanssouci. Verkehrsverbindungen nach Berlin optimal (ca.22min bis Berlin HBF mit Regio; Bus/Bahn/Tram Potsdam). Einkauf: von Alternativ über Späti bis Lidl, Aldi, Kaufland mit dem Fahrrad in max. 5 min. Der Park Sanssouci zu Fuß in 7min.

Das Haus:
Eingeschossig, massiv, ca.75qm Wfl; Bad WC, Waschbecken, Fenster; Whirlepool, mit WW (elektr.); EBK barähnlich angelegt, Gaskochfeld (Propan; Flasche), Backofen, Side-by-Side-Kühl/Gefrierkombi; Wohnzimmer mit großem Plasma-TV (Sat) , Dielenboden, 3m großes Terrassen-Schiebefenster; Ledersofa, Holzsitzgruppe (Tisch+4 Stühle), Kamin;
Schlafzimmer: kleiner Schlafraum mit 140" Bett, Matratze ganz neu.
Separat massive Werkstatt mit Strom u Licht. Ca. 500qm Kleingarten. Grundwasserbrunnen (ca.33m tief) mit Hauswasserwerk (direkt ans Haus angeschlossen. Überdachte kleine Terrasse. Weiteres großes Nebengelass für Hobby u Lager. Abwasser über Sammelgrube/Abfuhr.

Das Haus wurde 2005 komplett saniert. Incl. Dämmung, mod. Fenster, Türen...

Wichtig:
Das Haus ist baulich vollständig zum Dauerwohnen geeignet. Als Einfamilenhaus auch steuerlich erfasst. Da es sich mitten in einer KLEINGARTENANLAGE befindet, besteht jedoch aktuell leider KEIN REGULÄRES DAUERWOHNRECHT.
Es ist also zumindest eine Meldeanschrift an anderer Adresse ortsnah nötig.

Die schlechte Erfahrung mit einem früheren Nutzer ist Anlass, zu sagen: Ich wünsche mir einen Nutzer/in, der/die eine sehr enge Beziehung zur Natur hat. Sich einen individuellen, aussergewöhnlichen Platz wünscht, der durch Ruhe und Harmonie bestimmt ist. Mit tatsächlicher Freude auch an handwerklichen und gärtnerischen Erledigungen. Das Nutzungsentgelt setzt voraus, dass sich der Nutzer gern umsichtig und fachtauglich um alle nötigen Erledigungen der Instandhaltung, Bewirtschaftung und Pflege in/an Haus und Garten kümmert. Ohne auf mal ....egal wieviel € zu schauen, wenn das nötig ist. Bei Bedarf helfe ich gern. Doch GRUNDSÄTZLICH muss erkennbar sein, dass es dem Nutzer(in) EIN BEDÜRFNIS ist, dieses kleine Stück Paradies schön zu halten.

Ob früherer schlechter Erfahrungen bitte nun keine Anfragen von einkommens- oder orientierungslosen Leuten mit chronischen Antriebsschwächen. Auch ist das KEIN Partygelände o. Lebensraum für nachhaltig extrovertierte und/oder schnöde wohlstandsorientierte Leute!

Auch wenn ich mich mir dafür (ungerechtfertigte!!) Vorwürfe gefallen lassen muß: Deutsche Staatsbürgerschaft u Nationalität sind hier aus Haftungsgründen zwingend erforderlich!!!
Habe ich selbst umfassende Auslandserfahrung, begegne ich der heutigen Ausländerpolitik begründet kritisch bis ausdrücklich ablehnend. Solange die deutsche Politik und Justiz neben dem Schutz möglicher redlicher Zuwanderer nicht endlich auch hochkriminelle Familien, Banden u Einzeltäter mal wirksam verfolgen, ja oft nichteinmal korrekt identifizieren kann oder will, sehe ich keine Möglichkeit, meinen Besitz vor unredlichen Leuten zu schützen.

Nutzungsentgelt: mtl: 250 kalt
Kaution Haus/Inventar: 1.750€
nutzbar ab: Sofort
Nutzungsdauer: ab 1 Monat bis ..?..Jahre
Ein Haustier ist n.A. mögl.
Kauf eventuell möglich

Bei Interesse bitte ich um eMail mit eigener aussagefähiger Vorstellung.
(Nur) Anfragen mit Herz u Niveau beantworte ich gern u zeitnah