3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.000
54331 Rheinland-Pfalz - Pellingen

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Schön geschnittene Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse in Pellingen!

Objektbeschreibung:
Diese moderne Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1978 finden Sie im Ortskern des beliebten Höhenorts Pellingen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Hauses und erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche. Über einen großzügigen Flurbereich erreicht man bequem alle Zimmer. Ein Highlight dieser Immobilie ist der große Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zum eigenen Außenbereich. Dieser bietet neben einer separaten Terrasse auch einen Unterstellplatz sowie eine Grünfläche. Neben dem Wohn-und Essbereich befindet sich die geräumige Wohnküche. Die hier installierte moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Neben zwei Schlafzimmern und dem Gäste-WC verfügt die Wohnung weiterhin über ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand; ohne Renovierungsstau. Somit kann Sie nach Übergabe kurzfristig bezogen werden. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz. Die Gemeinde Pellingen bietet idyllisches und familienfreundliches Wohnen mit guter Anbindung an die Städte Trier, Konz und Saarburg. Über die B 268 gelangen Sie in wenigen Autominuten zum neuen Einkaufszentrum in Trier-Feyen. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im Ort selbst befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 158.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 110m²
Baujahr: 1977
Verfügbar ab: Bezug nach Absprache

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 123,00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 33862018