2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Schlagwörter: 2-Zimmer-Wohnung, Einbauküche, Stellplatz, Vermietet
5 Prozent Rendite möglich - Bitte sehr!
Lagebeschreibung:
Hagenbüchach ist eine Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken. Sie ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Hagenbüchach-Wilhelmsdorf.
Südöstlich des Pfarrdorfes entspringt der Hammerbach, der ein linker Zufluss des Fembachs ist, der wiederum ein linker Zufluss der Zenn ist. Nördlich des Ortes entspringt der Griesbach, der ein rechter Zufluss der Mittleren Aurach ist. Dort befindet sich auch das Waldgebiet Sandgruben. Ca. 0,75 km südwestlich liegt das Flurgebiet Seelweiher, ca. 0,75 km südlich Weselweiher.
Objektbeschreibung:
Wir haben hier eine charmante 2- Zimmer Souterrain-Wohnung für Sie.
Die 42 qm Wohnung hat eine wunderbare räumliche Aufteilung, hinzukommt dass eine Einbauküche und ein Stellplatz im Preis inklusive sind.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2005 besteht aus 5 Wohnungseinheiten. Die Wohnung wurde erst dieses Jahr renoviert da Sie davor gut Vermietet war.
Der Mietspiegel für Mietpreise in der Gegend für dieses Objekt liegt bei ca. 350 - 400 kalt.
Die Wohnung steht zum Einzug bereit frei.
Im gleichen Gebäude besteht die Möglichkeit noch eine weitere 2 Zimmer Wohnung zu ergattern, mit 57 qm direkt nebendran.
Greifen Sie zu bevor es jemand anderes macht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 102 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: D; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Heizöl;
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 102 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 84.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 42m²
Baujahr: 2005
Verfügbar ab: auf Anfrage
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 80649
