1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
55116 Rheinland-Pfalz - Mainz

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Aufzug, Garage/Stellplatz

Top-Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon in ruhiger Mainzer Innenstadtlage

Objektbeschreibung:
Top Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon
in ruhiger Mainzer Innenstadtlage

Im Überblick:
- 1,5 Zimmer, Küche, Flur, Windfang, Bad und Balkon
- für Eigennutzer und Kapitalanleger
- Blick vom Balkon ins Grüne
- im 2. Obergeschoss
- gepflegtes Hochhaus

Wohnfläche:
ca. 55 m² Wohnfläche

Aufteilung:
Windfang, offenes Wohn- und Esszimmer, Schlafbereich (in Leichtbauweise abgetrennt und innenliegend), Küche, Flur, Bad und Balkon

außerdem:
kleiner Kellerabstellraum

Ausstattung:
praktische Einbauschränke im Windfang und Flur

Baujahr:
1980

Zustand:
sehr gepflegt und z.T. modernisiert

Heizung:
Gas-Zentralheizung, z.T. aus 2001 und aus 2018

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 148 kWh/(m2*a)

Hausgeld:
ca. 398,- EUR (davon 240,- EUR umlagefähig, 158,- EUR Eigentümeranteil temporär aufgrund diverser Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum erhöht)

Lage:
ruhige, schöne Lage direkt am Proviant-Magazin mit guter Infrastruktur,
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar

Freistellung:
nach Vereinbarung, voraussichtlich Ende 2019

Kaufpreis zzgl.:
20.000,- EUR für gut anfahrbaren, ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz

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Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 115.000,00 €
Zimmer: 1,5
Wohnfläche: ca. 55m²
Gesamtfläche: ca. 55m²
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 148 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-2865