3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
Amrumer Str. 6, 13353 Berlin - Wedding

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Altbau, Garten/-mitnutzung

Provisionsfrei! Heute kaufen, im Jahr 2020 einziehen

Lagebeschreibung:
Willkommen in Berlin-Wedding

Vom fußläufig erreichbaren U-Bahnhof Amrumer Straße (U9) oder S-Bahnhof Westhafen (Ringbahn) erreichen Sie:

- in ca. 6 Min. am S- und U-Bhf Wedding und Gesundbrunnen
- in ca. 7 Min. am S- und U-Bhf. Zoologischen Garten, Kurfürstendamm
- in ca. 13 Min. am Hauptbahnhof
- in ca. 18 Min. am S- und U-Bhf. Alexanderplatz

Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bietet der nahegelegene Leopoldplatz in der Einkaufsmeile Müllerstraße. 2 Mal in der Woche, findet ein Wochenmarkt in der Genterstraße statt, wo Produkte aus ländlichen Region angeboten werden.

Als Naherholungsgebiete bieten sich der Goethepark, Rehbergepark sowie der Schifffahrtskanal am Nordufer entlang des Wassers.


Objektbeschreibung:
Die zum spätestens 01.03.2020 bezugsfreie Eigentumswohnung, befindet sich im 3.OG eines 4- geschossigen und denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahre ca. 1927.

Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m², erstreckt sich die Wohnung auf 3 Zimmer inklusive offener Wohnküche, tagesbelichteten Bad und Balkon.

Zu den Ausstattungsmerkmalen der Eigentumswohnung zählen:

- Holzdielenböden
- Denkmalgeschützte Holzkastenfenster
- Holzkassettentüren
- Ca. 3 Meter hohe Decken
- Balkon
- Variable Grundrissgestaltung durch verziehen der Wände möglich

Zu der Einheit ist ein Kellerabteil im Sondereigentum zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Zentralheizung.

Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um schematische Grundrisszeichnungen; exakte Maße können nicht abgeleitet werden. Die zeichnerischen Darstellungen können vom tatsächlichen baulichen Bestand - Wandstärken, Nischen, Pfeiler, Türschläge, Anordnung der Sanitärobjekte, etc. abweichen.


Ausstattung:
- Bezugsfreie spätestens zum 01.03.2020

- Gepflegte und familienfreundliche Wohnanlage

- Zentral zu den öffentlichen Verkehrsmitteln

- Am Hotspot von Berlin-Wedding


Sonstiges:
Weitere vermietete Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.berlin sowie auf unserer Projektseite unter: www.am-sprengelkiez.de

Sind Sie auch auf der Suche nach einer Immobilie zur Eigennutzung?
Dann werden Sie hier fündig: www.homeestate.de

Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung - und das sogar in 8 Sprachen.

Wir freuen uns, Sie kennen zulernen.

Daten:
Kaufpreis: 265.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 61m²
Gesamtfläche: ca. 61m²
Nutzfläche: ca. 61m²
Baujahr: 1927

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: FTAM6WE279 (1/448)