2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.900 63 m²
Engelburgergasse 20 - Rückgebäde, 93047 Regensburg

Ansprechpartner:

Daniel Polo,
Mobil: 0176-322 48 308

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Diese 2 ZKB-Wohnung verfügt über:

- sep. Eingang zur Wohnung (von Außen)
- EBK
- Bad mit Dusche (aus dem jahr 2006)
- nicht WG-geeignet (siehe Grundriss)

PKW-Stellplatz direkt vor der Tür. Dieser kann weiter angemietet werden für 50,00€ mtl.(kein muss)
Momentan ist dieser extern weitervermietet für 70,00€ /mtl.

- großer Gewölbekeller unter der Wohnung. Der Zugang von der Wohnung wurde verschlossen, da dieser sep. vermietet wurde. (70,00€/ mtl.)

Mieteinnahmen:

499,00€ Whg. (Vermietet seit 01.09.2015)
75,00€ Keller (Vermietet seit 15.12.2013)
20,00€ Differennz zum Stellplatz (Vermietet seit 15.01.2014)

Gesamt: 594,00€ Kaltmiete ( Whg. + Nebenkosten 150,-€ + jeweils Kaution)

Nebenkosten: (Laut Abrechnung 2017)

Nicht umlegbare Nebenkosten: 1.314,03 € p.a. (incl. Rücklagenbildung)
Umlegbare Nebenkosten: 2.324,56 € p.a.

- Fahrradraum
- Müllraum
- etc.


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Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung.


Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit haftet das o.g. Maklerbüro nicht. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf bleiben vorbehalten.

Raumaufteilung:
Wohnen Schlafen - offen, Bad, kl. Diele, Küche, Abestellraum oder Zugang zum Gebölbekeller (evtl. Hobbykeller)

Besichtigungstermine:
Nach Vereinabrung möglich.

In mitten der Regensburger Altstadt.
Nahe dem Arnulfsplatz !