3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 96 m²
67125 Dannstadt-Schauernheim

Diese offen und modern geschnittene 3,5-ZKBB mit 96,6 qm befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße. Das sehr gepflegte Haus, Baujahr 2000, verfügt über 12 Wohneinheiten und wird überwiegend von den Eigentümern bewohnt. Durch die professionelle Verwaltung des Objektes sind die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft ordentlich geführt worden. Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein großer Innenhof, auf dem sich auch die PKW-Parkplätze der Hausbewohner befinden. Im Kaufpreis enthalten sind ein Carport-Stellplatz und ein offener Stellplatz. Über das großzügige Treppenhaus kommt man im 2. OG über die Eingangstür aus Milchglas in die 11 qm große komplett überdachte Loggia mit Balkon. Diese verfügt über einen dunklen Granitboden und ist wegen ihrer geschlossenen Bauweise nur von vorne einsehbar. Von hier aus können Sie den Ausblick auf den Pfälzerwald aber auch in den eigenen Wohnbereich genießen. Die gesamte Wand zwischen Loggia und Wohnung ist bis zur Decke verglast. Über eine zweite verglaste Tür gelangt man in den Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (inkl. Dusche, Badewanne und WC) eine Gästetoilette, eine offene Küche mit Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) und ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Zugang zur Loggia über eine Glas-Schiebetür.
- Kellerraum sowie ein Allgemeinraum für das Abstellen von Fahrrädern
- Bodenbelag: in allen Wohnräumen Laminat, in allen Nassräumen und in der Loggia Granitnaturstein
- Wände und Decken haben eine glatte Putzoberfläche
- Küche und Nassräume modern gefliest
- Deckenbeleuchtung: größtenteils mit integrierten LED-Strahlern
- weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- maßgefertigter großzügiger Kleiderschrank im Schlafzimmer mit Schiebetüren aus Milchglas

Preisinformation:
1 Carportplatz
, 1 Stellplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

Dannstadt-Schauernheim liegt ca. 12 km westlich von Ludwigshafen am Rhein und ca. 15 km nördlich von Speyer. Direkte Nachbarorte sind Mutterstadt, Schifferstadt, Hochdorf-Assenheim und Fußgönheim.

Im öffentlichen Personennahverkehr ist die Gemeinde durch den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) über verschiedene Buslinien mit den Bahnhöfen in Schifferstadt, Maxdorf und Fußgönheim sowie mit der Innenstadt von Ludwigshafen verbunden. Im Spätverkehr gibt es ein Anruf-Linientaxi.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel