Saniertes Mehrfamilienwohnhaus als Eckhaus, die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss, die Fenster sind überwiegend in westlicher Himmelsrichtung gelegen
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist renoviert. In der Küche befinden sich Fußbodenfliesen und ein Fliesenspiegel, das innen liegende Bad verfügt über eine Wanne und ist umlaufend gefliest, die beiden Wohnräume und der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet, alle Wände und Decken wurden mit Raufasertapete weiß tapeziert, ein besondere Ausstattung bildet die Wendeltreppe mit einer Galerie im Dachgeschoss, die Velux-Dachflächenfenster aus Holz sind mit Innenjalousien ausgestattet
Der Leipziger Stadtteil Lindenau gehört zu den traditionsreichsten Teilen der Stadt. Seit Mitte der 90er Jahre wurde viel in die Lebensqualität des Viertels investiert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind heute in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus haben sich im Kern Lindenaus bedeutende Leipziger Kultureinrichtungen, wie das Theater der Jungen Welt, angesiedelt. Der Lindenauer Markt zeichnet sich durch eine gute Anbindung aus. Innerhalb einer viertel Stunde kann die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Fahrrad erreicht werden. Zudem besteht über die Merseburger Straße (B87) eine schnelle Anbindung an die Bundesautobahn A9.
Die Wohnung ist aufgrund eines Mieterwechsel derzeit leer stehend und befindet sich in der Neuvermietung.