1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €94.000 42 m²
73525 Schwäbisch Gmünd

Für den eigenen Wohnbedarf oder als Kapitalanlage - das helle 1-Zi.Appartement mit Südbalkon ist praktisch aufgeteilt und für Pendler oder Studenten bestens geeignet. Das Mehrfamilienhaus mit 42 Wohneinheiten wurde 1966 erbaut. Sanierungsmaßnahmen werden regelmäßig durchgeführt, wie zum Beispiel die Aufzugmodernisierung 2006, Dachsanierung und Austausch der Fenster im Treppenhaus und Laubengang. Eine Einzelgarage ist im Angebot enthalten. Zusätzlich stehen öffentliche Parkplätze an der Straße zur Verfügung. Die Nebenkosten werden über die Hausverwaltung abgerechnet. Das Hausgeld beträgt derzeit 162 Euro für Wohnung und Garage (Hausmeisterservice inklusive). Herrliche Aussicht und ruhige Wohnlage - klein aber mein!!!

Das Appartement ist gepflegt und frisch gestrichen. Auf praktische 42 m² ist es wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich/Flur - Großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Südbalkon - Abgeschlossene Küche mit Schiebetüre - Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne, Handwaschbecken und WC Weitere Ausstattungsmerkmale: - Fenster: Holz und teilweise Kunststoff, weiß - Böden: PVC, Fliesen - Wände und Decken: Raufaser UG: - Abgeschlossener Kellerraum - Trockenraum - Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschine - Fahrradabstellraum

Die Immobilie liegt im westlichen Stadtteil von Schwäbisch Gmünd in ruhiger Wohnlage. Was hat die älteste Stauferstadt alles zu bieten: Die Altstadt mit gemütlichen Straßencafés, dem Wochenmarkt und den vielen kleinen Geschäften will von Ihnen entdeckt werden. Seit der Landesgartenschau ist die Stadt aus dem "Dornröschen-Schlaf" erwacht und ist zu einem attraktiven Wohnort geworden, der auch viele Besucher anlockt. Die große Kreisstadt liegt etwa 50 km östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Sie ist einwohner- als auch flächenmäßig die größte Stadt im Remstal. Durch die Anbindung der Bahn und die Bundesstraße 29 hat die Stadt eine sehr günstige Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Aalen. Schwäbisch-Gmünd bietet mit einer außergewöhnlichen Bildungs- und Schullandschaft, einem vielfältigen, dynamischen Wirtschaftsraum, zahlreichen Freizeitangeboten, vielen Vereinen, spannenden Medienangeboten, einen der reizvollsten Landschaften und Erholungsräume des Südwestens.

Der Makler weist daraufhin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.