Haus zum Verkauf €330.000 247 m²
76835 Roschbach

Zweigeschossiges EFH in Massivbauweise , gelegen an der Hauptstrasse des Weinbau- und Radfahrerdorfes Roschbach .

einfache , renovierungsbedürftige und teilweise sanierungsbedürftige Ausstattung . Nach Durchführung der erforderlichen Maßnahmen zur Eigennutzung oder Vermietung geeignet . Die Raumreserven in der angegliederten Halle , ermöglichen auch eine gewerbliche Nutzung . Im Dachgeschoß des Hallenanbaues könnte zusätzlich eine attraktive Wohnung ( Maisonette ) mit Ausrichtung Südwest verwirklicht werden . Die Raumreserven lassen durch weitere bauliche Massnahmen ein interessantes Renditeobjekt entstehen .

Die Gemeinde zählt ca. 850 Einwohner . Über eine Busverbindung erreicht man die Orte Landau und Edenkoben . Die Anbindung an die Bahnlinie der DB ist über Edenkoben und Landau gegeben . Das Objekt selbst ist über die Hauptstrasse sehr gut anfahrbar . Über die Hofeinfahrt sind das Grundstück die gewerblichen Räume , Parkplätze , Stellplätze und kleine Tiefgarage ohne Probleme zu erreichen .

Auch für Bauträger geeignet .