Haus zu vermieten €1.300
Ausstattung: Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz
Neubau Doppelhaushälfte in Scharbeutz-Haffkrug ab August 2019
Lagebeschreibung:
Der Fischerort Haffkrug liegt direkt an der Ostsee und ist Ortsteil der Gemeinde Scharbeutz.
Die Straße Lütt Brook liegt direkt am Naturschutzgebiet zur Ostsee.
Schauen Sie bitte z.B. bei google maps nach der Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Vermietet werden ab August/September 2019 jeweils eine Neubaudoppelhaushälfte.
Beide Häuser sind ca. 130m² groß und haben 2-3 Schlafzimmer, was bis zur Fertigstellung noch gewünscht werden kann.
Die Terrassen haben eine schöne Südausrichtung.
Die Häuser liegen in einer hinteren Bebauung eines Privatgeländes in Südausrichtung direkt am Naturschutzgebiet in der Straße Lütt Brook in 23683 Haffkrug.
Luftlinie ca. 250m zur Ostsee.
Beide Häuser erhalten einen guten Ausstattungsstandard an Haustechnik.
Weitere Details sind per email zu erfragen.
Makleranfragen werden nicht beantwortet.
Bei Anfragen erbitten wir eine kurze Vorstellung der familiären Situation und Berufe.
Gerne erwarten wir auch Anfragen von älteren Pärchen, welche ihren Lebensabend im Fischerörtchen Haffkrug an der schönen Ostsee verbringen möchten.
Eine Besichtigung ist ausschließlich nach Vereinbarung im Beisein des Vermieters möglich!
Das Betreten der Baustelle ist strengstens untersagt!
Alle Angaben sind unverbindlich und können sich bis zur Fertigstellung des Projektes noch ändern!
Ausstattung:
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die Häuser erhalten jeweils eine gute technische Ausstattung.
Wärmeerzeugung über Luftwärmepumpen.
Fußbodenheizung.
3-fach Verglasung der Fenster.
Massive Bauweise.
Die Energieausweise sind in Bearbeitung und werden zur Besichtigung einsehbar sein.
Die Wärmeschutzberechnungen zu den Häusern liegen vor und können eingesehen werden.
Hierbei handelt es sich um theoretisch errechnete Werte gemäß der Planungsunterlagen und können vom Nutzerverhalten deutlich abweichen.
Der errechnet Wert beim Endenergiebedarf liegt bei ca. 25,0 kWh/(m²a).
Die Küchen sind nicht Bestandteil der Vermietung und sind vom Mieter selbst zu planen und einzubauen.
Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/872707.pdf (Erdgeschoß)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/872708.pdf (Obergeschoß)
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Nettokaltmiete: 1.450,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 4.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 125m²
Grundstücksfläche: ca. 250m²
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: 01.08.2019
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 151298
