3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000
72810 Baden-Württemberg - Gomaringen
bisheriger Preis €299.000

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garten/-mitnutzung

Schöne 3 Zimmer Wohnung in Gomaringen zu verkaufen

Lagebeschreibung:
Gomaringen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen etwa zehn Kilometer südlich von Tübingen und etwa elf Kilometer südwestlich von Reutlingen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Verkehr:
Die Landesstraße 230 verbindet die Gemeinde mit der Bundesstraße 27 und damit mit Tübingen und Stuttgart. Die L 384 führt östlich nach Reutlingen.

Der Öffentliche Personennahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.

Objektbeschreibung:
Diese hochwertige 3 Zi.-EG-Wohnung ist inmitten der Gärten der umliegenden Grundstücke und nach Süden/Westen ausgerichtet- Sie ist durch große Fenster Richtung Süden sehr hell. Der Flur, der Wohn- und Essbereich sind offen und dadurch wirkt sie sehr großzügig. Das Haus hat nur 3 Wohneinheiten (zusätzlich Tiefparterre und 1. Stock) und vermittelt eine sehr private Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die Terrasse und von dieser gehen Stufen in den Garten, der nur für diese Wohnung zur Eigennutzung freigegebenen ist.
In den beiden Zimmern (Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer) ist Laminatfußboden. Im Wohn-/Essbereich, in der Küche sowie im Bad ist Granitfußboden. Das Bad ist auch an den Wänden mit Granit gefliest. Es hat eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster. Die Türen haben Buchenholzfunier. Zu dieser Wohnug gehören 2 Kellerräume und 1 Tiefgaragenplatz.

Ausstattung:
Einbauküche,2 Kellerräume, Tiefgarageplatz, Garten/-mitbenutzung:

Sonstiges:
Frau Irene Holzhauser
Lizenzpartnerin IAD GmbH
Villinger Straße 105, 78166 Donaueschingen
Tel: 0174 580 66 76
Email: e.holzhauserimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Schwarzwald-
Baar-Kreis, 78045 Villingen-Schwenningen

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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Daten:
Kaufpreis: 305.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 74m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: Ab sofort

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Granit, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VS-EH0093