4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 100 m²
Mühlenberg 1, 25876 Schwabstedt

Es handelt sich um eine sehr schöne 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem einmaligen Panoramablick auf die Treeneniederungen. Die Lage ist äußerst beliebt, vor allem wegen des hohen Freizeitwertes und der Nähe zur Kreisstadt Husum.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Wir begehen diese über das eigene Treppenhaus im Westteil des Objektes und gelangen in das Oberschoss, genauer gesagt in die Diele. Linker Hand befindet das geräumige Wohnzimmer mit einer Gaube, aus der ein herrlicher Blick auf die Treeneniederungen besteht. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres individuell nutzbaren Zimmer, das beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eine funktionale, helle Einbauküche und ein Wannenbad komplettieren die großzügige Wohnung. Sowohl das Schlafzimmer, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer als auch die Küche und das Wannenbad verfügen über eine Gaube. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Bodenraum, der an das Schlafzimmer angrenzt und über dieses erreicht werden kann.
Zur Wohnung gehören das südlich ausgerichtete Gemeinschaftsgrundstück sowie ein neuer Carport mit angrenzendem Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ab 05/2019 eine neue Gaszentralheizung, die mit Wärmemengenzähler über eine Hausverwaltung abgerechnet werden.

Preisinformation:
1 Carportplatz

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Für dieses Objekt ist Herr Michael Kröger in Husum zuständig und unter den Telefonnummern
0152/ 0606 8500 oder 04841/ 7722288 erreichbar. Gerne wird ein unverbindlicher Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbart.
Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises fällig.
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
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Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Stichworte:
Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 125,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Lage im Ort

Die Eigentumswohnung bietet einen unverbaubaren Blick nach Süden in die wunderschöne Treeneniederung. Die ruhige Ortslage in Schwabstedt ist beliebt und mit alter Wohnsubstands bebaut. Schwabstedt ist ein Luftkurort und liegt etwa zwölf Kilometer südöstlich von Husum und sechs Kilometer nordöstlich von Friedrichstadt am Unterlauf der Treene. Schwabstedt hat eine Grundschule, 4 Ärzte, einen Zahnarzt, eine Apotheke, einen Kindergarten sowie andere Dienstleistungsbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs, die fußläufig gut erreichbar sind. Die umliegende Bebauung besteht aus Wohnhäusern in offener Bauweise.
Im Einzelnen ist in Schwabstedt ein Markttreff mit folgenden Angeboten eingerichtet:
Lebensmittel
Bäckerei
Partyservice
Lotto / Toto
Hermes PaketShop
Reinigungsannahme
Mittagstisch
Fischwagen
Blumengeschäft
Krankengymnastikpraxis
Touristinformation
Klönecke mit kleiner Bücherei